Chào các anh chị đi tìm xưởng, hiện tại em có cái kho xưởng 2.500m² cần cho thuê trong Khu công nghiệp Quất Động, gửi các bác thông tin chi tiết:
Vị trí và kết nối giao thông
Vị trí: trong KCN Quất Động, xã Thượng Phúc ( huyện Thường Tín), Hà Nội
Kết nối giao thông: cách Quốc lộ 1 chỉ 350m, từ đây các bác thuận tiện gửi hàng đi Hà Đông, Thanh Oai, Thanh Trì
Đường trước nhà: 30m, xe container/xe tải lớn vào tận trong xưởng
Diện tích và khuôn viên
Diện tích nhà xưởng: 2.500m²
Diện tích văn phòng bên trong: 100m²
Diện tích sản xuất: 2.400m²
Khuôn viên: 4.000m²
Kết cấu
Khung thép: zamil, có thể lắp được cẩut trục 5 tấn
Trần nhà: cao 14m, lợp tôn trống nóng
Nền nhà: cao 34cm so với mặt bằng sân, bê tông được đổ dày 30cm, xe container ra vào không sợ bị lún nền nhà
Tiện ích đi kèm
Hệ thống điện 3 pha: trạm biến áp 1.000kVA, vói công suất này, đủ để sản xuất công nghiệp nặng cho các doanh nghiệp cần nhiều điện, đơn giá 3.000 đống/số
PCCC: nghiệm thu vách tường
Nước sạch: được lắp đặt sẵn trong nhà xưởng, đơn giá 16.000 đống/ khối
Pháp lý
Pháp lý: đất có sổ trong khu công nghiệp, thời hạn đến năm 2050
Quy hoạch: không vướng, thuê được lâu dài
Thuế VAT: Xuất được VAT 100% thuê kho xưởng chính ngạch
Ngành nghề phù hợp
Qua quá trình làm việc với khách thuê trước đây ( anh Tuấn thuê làm cơ khí được 5 năm, chị Hà sản xuất may được 10 năm), tôi có đánh giá mức độ phù hợp từng ngành nghề như sau:
Phù hợp: sản xuất công nghiệp nặng dùng nhiều điện như luyện kim, cơ khí chạy nhiều máy CNC, các ngành nghề đúc nhựa, mộc, nội thất
Không phù hợp: Sản xuất độc hại đặc biệt là nước thải ( vì chưa có hệ thống xử lý nước thải tiêu chuẩn ), các ngành nghề sản xuất bẩn thỉu hoặc thuê ngắn hạn dưới 2 năm
Giá thuê và hình thức thanh toán
Giá thuê: 200 triệu đồng/tháng
Đơn giá: 80.000 VNĐ/m²/tháng
Thanh toán: 3 tháng/lần, đặt cọc 1 tháng
Lưu ý: đơn giá này sẽ thay đổi từ năm thứ 3 tùy theo tình hình lạm phát của tiền đồng, tăng giảm không quá 9%. Mọi chi tiết về giá cả sẽ được trao đổi cụ thể hơn sao cho phù hợp hai bên.
Liên hệ và tham khảo
Quý khách hàng nếu muốn tìm hiểu thêm thông tin về kho xưởng này như gửi video nhà xưởng, ảnh sổ đỏ, giấy phép kinh doanh hoặc đặt lịch đi xem thì liên hệ với anh Tài Nhà đất qua số 0975961740
Ngoải ra, tôi còn 2 cái nhà xưởng trong KCN Quất Động chưa public trên mạng ( nguồn kín ), hãy liên hệ sớm nhất để thuê
Dưới đây là danh sách các nhà xưởng, kho hàng mà khoxuong.net đăng công khai, mời Quý doanh nghiệp tham khảo thêm: