Em vừa mới có cái kho xưởng diện tích 320m² tại đường Đông Mỹ - Vạn Phúc khách mới chuyển ra cần cho thuê, gửi đến các anh chị thông tin chi tiết như sau:
Vị trí và kết nối giao thông
Vị trí: tại đường Đông Mỹ - Vạn Phúc, xã Nam Phù, TP Hà Nội ( trước đây là Thôn 3, xã Vạn Phúc, huyện Thanh Trì)
Kết nối giao thông: cách mặt đường Đông Mỹ - Vạn Phúc chỉ 35m, cách đường cao tốc Quốc lộ 1A chỉ 2km, cách cổng KCN Ngọc Hồi chỉ 3km
Đường trước nhà: rộng 5.5m, xe tải 10 tấn đỗ cửa
Diện tích
Diện tích: 320m²
Mặt tiền: 12m
Kết cấu
Trần nnhà: cao 9.4m, các bác có thể làm thêm văn phòng tầng lửng bên trong hoặc kê giá hàng 4 tầng pallet , mái nhà được lợp tôn trống nóng, mùa hè sẽ không bị hầm bí
Nền nhà: cao 22cm không bị lo ngập úng khi trời mưa, đổ bê tông dày 19cm, xe tải 5 tấn vào bên trong không sợ bị nún nền nhà
Kết cấu xây dựng: khung thép hộp cho toàn bộ cột và xà ngang và chữ V xen dọc kết nối các khung với tường bê tông xây bao quanh ( tường xây bao quanh sẽ mát hơn tường bằng lợp tôn)
Tiện ích đi kèm
Điện 3 pha: dân dụng công suất 50A - chỉ phù hợp cho các bác sản xuất không quá nhiều thiết bị ăn “nặng” điện
Nước sạch: Đường nước sạch của Thành Phố mắc vào tận trong xưởng
PCCC: tự trang bị cơ bản
Pháp lý
Pháp lý: Đất ở lâu năm, có đóng thuế đất hàng năm với cơ quan nhà nước
Hóa đơn VAT: Không xuất được VAT
Quy hoạch: Không quy hoạch đi qua nhà xưởng
Thời gian thuê: Thuê được lâu dài, thời gian thuê sẽ thỏa thuận có thể lên đến 6 năm
Ngành nghề phù hợp
Qua quá trình làm việc mấy lần cho khách thuê trước đây, em có đánh giá cái nhà xưởng này như sau:
Phù hợp: với ngành nghề cơ khí dân dụng, nhôm kính, in ấn, may mặc, nội thất dùng không qúa nhiều thiết bị tải trọng công nghiệp ( đường điện 3 pha chỉ 50A)
Không phù hợp: Sản xuất các thiết bị công nghiệp nặng “ngốn” nhiều điện
Giá thuê và hình thức thanh toán
Giá thuê: 19.000.000 VNĐ/tháng
Đơn giá: 59.375 VNĐ/m²/tháng
Hình thức thanh toán: Thanh toán 6 tháng/lần và đặt cọc 1 tháng ( có thể thỏa thuận thêm)
Liên hệ và tham khảo
Anh chị muốn biết thêm thông tin chi tiết về kho xưởng này và đặt lịch đi xem thì liên hệ với em qua số 0975961740
Lưu ý nhỏ: ở khu vực này em có 3 cái nhà xưởng chưa public trên mạng, anh chị liên hệ để gửi thêm thông tin chi tiết