Vị trí kho xưởng Ngọc Hồi, Thanh Trì và khả năng kết nối giao thông
Kho xưởng nằm tại khu vực Ngọc Hồi, Thanh Trì, Hà Nội. Đây là điểm giáp ranh thuận tiện cho việc lưu thông hàng hóa vào nội thành cũng như đi các tỉnh phía Nam qua Quốc lộ 1A hoặc đường cao Pháp Vân - Cầu Giẽ.
- Đường xe ra vào: Mặt đường trước nhà rộng 22m, xe container có thể ra vào, đỗ cửa và bốc xếp hàng hóa trực tiếp.
- Khoảng cách kết nối thực tế:
- Cách Ngã ba Văn Điển: 623m.
- Cách Bến xe Nước Ngầm (phường Yên Sở): 3,12km.
- Cách UBND phường Hoàng Mai: 3,5km.
Quy mô, kết cấu hạ tầng xưởng 600m² Thanh Trì
Mặt bằng xưởng được đầu tư xây dựng chắc chắn, hạ tầng đáp ứng tốt nhu cầu làm kho bãi hoặc xưởng sản xuất quy mô vừa:
- Diện tích & Mặt tiền: Diện tích lòng xưởng 600m², đi kèm sân trước 200m² thoải mái cho xe đỗ và quay đầu. Mặt tiền xưởng rộng 18m với hệ thống cửa cuốn lùa tiện lợi.
- Văn phòng điều hành: Bên trong góc xưởng đã lắp sẵn vách kính làm phòng điều hành/văn phòng làm việc nhỏ.
- Kết cấu xây dựng:
- Tường gạch bao quanh xây cao 4m một bên và 6m một bên.
- Mái lợp tôn chống nóng, dựng trên hệ khung thép Zamil kết hợp thép hộp.
- Độ cao trần đạt 10,2m, không gian bên trong rất thoáng, thuận tiện xếp chồng hàng hóa hoặc lắp giàn kệ cao.
- Sàn chịu lực: Sàn đổ bê tông dày 30cm, nền được nâng cao 42cm so với mặt đường để tránh ngập nước. Sức chịu tải của sàn đạt khoảng 550kg/m².
Hệ thống điện nước và định hướng ngành nghề phù hợp
- Điện & Nước: Xưởng trang bị điện 3 pha công suất 100A. Nước sạch tính theo đơn giá 27.000 đồng/m³.
- PCCC: Trang bị hệ thống PCCC cơ bản, người thuê tự bổ sung phương án phù hợp với đặc thù hàng hóa/ngành nghề.
- Gợi ý ngành nghề:
- Rất phù hợp: Làm kho chứa hàng hóa, xưởng sản xuất cơ khí nhẹ, in ấn, nhôm kính, may mặc, dệt gia công.
- Không phù hợp: Ngành sản xuất tiêu thụ điện năng quá lớn (do giới hạn công suất 100A), xưởng gỗ/nội thất dùng sơn PU, hoặc các ngành sản xuất hóa chất có mùi độc hại.
Pháp lý và giá thuê kho xưởng Ngọc Hồi
- Pháp lý: Đất có sổ đỏ chính chủ, không nằm trong quy hoạch. Hỗ trợ khách thuê xuất hóa đơn VAT và làm thủ tục đăng ký địa điểm kinh doanh hợp pháp.
- Giá thuê: 42 triệu đồng/tháng (đơn giá tương đương 70.000 đồng/m²/tháng).
- Điều khoản thanh toán: Thanh toán 6 tháng/lần, đặt cọc 1 tháng.
Liên hệ: anh Tài 0975961740
Các kho xưởng đang cho thuê khu vực Ngọc Hồi - Thanh Trì →
Danh sách kho xưởng cho thuê tại Thanh Trì - Hà Nội →