Do không có nhu cầu sử dụng, chính chủ cần cho thuê lại diện tích kho xưởng 500 m² tại Ngọc Hồi, Thanh Trì, Hà Nội. Xưởng được xây dựng chắc chắn, hạ tầng hoàn thiện, vị trí giao thông thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa vào nội thành cũng như đi các tỉnh phía Nam Hà Nội.
1. Thông tin vị trí & Kết nối giao thông
Vị trí kho nằm ngay trục đường Ngọc Hồi (Thanh Trì), kết nối nhanh ra các tuyến đường huyết mạch:
* Cách ngã ba Văn Điển – Phan Trọng Tuệ: 566 m.
* Cách bến xe Nước Ngầm: 2,8 km (rất tiện gửi hàng, chạy xe ra đường Giải Phóng hoặc Vành đai 3).
* Cách Khu công nghiệp Hà Bình Phương: 3,2 km.
Vị trí này giúp xe tải, xe container ra vào trả hàng dễ dàng, không tốn nhiều thời gian di chuyển trong ngõ ngách.
2. Thông số kỹ thuật & Thiết kế kho xưởng
* Diện tích mặt bằng: 500 m² (Mặt tiền rộng 20 m, xe lùi vào tận cửa kho).
* Chiều cao trần: 11,5 m – không gian cực kỳ thoáng, thuận tiện cho việc lắp hệ thống kệ hàng cao tầng hoặc lắp cầu trục nhỏ.
* Mái che: Lợp tôn chống nóng, giảm nhiệt đáng kể vào mùa hè.
* Kết cấu: Khung thép chữ I kiên cố, tường gạch bao quanh đảm bảo an ninh, chống mốc ẩm.
* Nền kho: Đổ bê tông chịu lực, nâng cao 41 cm so với mặt đường. Kho hoàn toàn khô ráo, tuyệt đối không lo ngập úng hay nước tràn vào mùa mưa bão.
3. Công năng sử dụng & ĐIỂM CẦN LƯU Ý
Để tránh mất thời gian của anh/chị, tôi xin làm rõ thực tế hạ tầng kho như sau:
* Điện năng: Đã có sẵn điện 3 pha, tuy nhiên dòng điện giới hạn ở 100A.
* Phù hợp: Làm kho chứa hàng, kho vận (logistics), xưởng sản xuất cơ khí nhẹ, xưởng gỗ/nội thất, xưởng in ấn, may mặc, lắp ráp linh kiện…
* Không phù hợp: Các ngành công nghiệp nặng hoặc phụ thuộc vào máy móc tiêu thụ công suất điện quá lớn.
* Phòng cháy chữa cháy (PCCC): Kho hiện có trang bị các thiết bị PCCC cơ bản tại chỗ, chưa có giấy phép thẩm duyệt nghiệm thu PCCC hệ thống.
* Pháp lý: Đất có sổ đỏ chính chủ, hỗ trợ xuất hóa đơn VAT đầy đủ và hỗ trợ thủ tục đăng ký địa điểm kinh doanh hợp pháp cho doanh nghiệp.
4. Giá thuê & Điều khoản hợp đồng
* Giá thuê: 35 triệu đồng/tháng (Tương đương 70.000 VNĐ/m²/tháng – mức giá rất cạnh tranh tại khu vực Thanh Trì).
* Thanh toán: 3 tháng/lần.
* Đặt cọc: 01 tháng tiền thuê.
* Thời hạn hợp đồng: Ký tối thiểu 01 năm, tối đa 06 năm (hết hạn có thể thương lượng gia hạn tiếp).
5. Liên hệ xem kho thực tế
Kho trống, có thể bàn giao ngay để đi vào hoạt động. Anh/chị có nhu cầu xem mặt bằng thực tế hoặc trao đổi thêm chi tiết, vui lòng liên hệ trực tiếp: anh Tài 0975961740
Các kho xưởng đang cho thuê khu vực Ngọc Hồi - Thanh Trì →
Danh sách kho xưởng cho thuê tại Thanh Trì - Hà Nội →