Gửi đến Quý doanh nghiệp đang có nhu cầu thuê kho xưởng tại Hưng Yên, tôi có cái nhà xưởng 2.700m² cần cho thuê trong KCN Phố Nối A, Như Quỳnh thông tin tin chi tiết như sau:
Vị trí và kết nối giao thông
Vị trí: KCN Phố Nối A, Như Quỳnh ( huyện Văn Lâm cũ), tỉnh Hưng Yên
Kết nối giao thông: cách Quốc lộ 5 chỉ 230m, từ đây các bác có thể di chuyển ra Quảng Ninh, Hải Phòng hoặc lên Hà Nguyên rất dễ dàng
Đường trước nhà: 40m, xe container vào tận trong xưởng
Diện tích và khuân viên
Diện tích nhà xưởng: 2700m²
Diện tích sân bãi: 250m² - để được nhiều xe container/xe tải to không tính vào giá thuê
Diện tích khuân viên: 2.950m²
Kết cấu
Kết cấu: Khung thép zamil cao 12m, có thể lắp được cẩu trục 5 tấn
Trần nhà: lợp tôn trống nóng rất chắc chắn và mát mẻ vào mùa hè
Nền nhà: cao 42cm, đổ bê tông dày 30cm, chịu được trọng tải khoảng 700kg/m²
Tiện ích đi kèm
Điện 3 pha: Có điện 3 pha công suất 450kVA đơn giá nhà nước - sản xuất được nhiều máy móc tải điện lớn
Nước sạch: của Khu công nghiệp cấp vào tận trong xưởng, đơn giá 13.000 đồng/khối
PCCC: nghiệm thu đầy đủ
Pháp lý
Pháp lý: Đất có sổ của Khu công nghiệp, hết hạn năm 2048 - thuê được lâu dài
Thuế VAT: xuất được thuế VAT chính ngạch cho thuê kho xưởng 100%
Quy hoạch: không vướng quy hoạch, rất ổn định cho các doanh nghiệp FDI
Ngành nghề phù hợp
Qua quá trình làm việc với chủ xưởng và nói chuyện với khách thuê ( anh Kim làm cơ khí ) tôi có nhận định về kho xưởng này:
Phù hợp: Sản xuất công nghiệp nặng vì có trạm biến áp riêng chạy được nhiều máy, cơ khí, nội thất, luyện kim, bao bì,may mặc, gia công nội thất
Không phù hợp: Sản xuất các hóa chất độc hại và bẩn
Giá thuê và hình thức thanh toán
Giá thuê: 162 triệu/tháng
Đơn giá: 60.000 VNĐ/m²/tháng
Thanh toán: 6 tháng/lần, đặt cọc 1 tháng
Lưu ý: Đơn giá trên sẽ điều chính từ năm thứ 3 của hợp đồng, tăng giảm không quá 10%
Liên hệ và tham khảo
Quý doanh nghiệp có nhu cầu thuê kho xưởng này và muốn biết thêm thông tin chi tiết như gửi ảnh, video hoặc đặt lịch đi xem ( trong giờ hành chính ) thì liên hệ với anh Tài qua số 0975961740
Dưới đây là danh sách kho xưởng đang cho thuê tại KCN Phố Nối A và Hưng Yên, các anh chị tham khảo thêm: