Trong những năm qua, thị trường thuê kho xưởng tại đường Phan Trọng Tuệ, Thanh Trì, Hà Nội luôn chứng kiến sự biến động mạnh mẽ. Nguyên nhân đến từ nhu cầu lưu trữ hàng hóa, sản xuất tăng cao trong khi nguồn cung ngày càng trở nên khan hiếm.
Dưới đây là bảng giá chi tiết và phân khúc các loại kho xưởng đang cho thuê tại khu vực này giúp doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn.
Phân Khúc và Giá Thuê Kho Xưởng Phan Trọng Tuệ
Mức giá thuê kho xưởng tại đây dao động từ 50.000 đến 130.000 đồng/m²/tháng, tùy thuộc vào diện tích, chiều cao, đường vào và các tiện ích đi kèm:
- Giá từ 50.000 đến 70.000 đồng/m²/tháng:
- Đặc điểm: Diện tích nhỏ từ 50m² đến 150m², chiều cao trần dưới 6m. Đường vào khoảng 3m, phù hợp cho xe tải nhỏ ra vào.
- Giá từ 70.000 đến 90.000 đồng/m²/tháng:
- Đặc điểm: Diện tích từ 100m² đến 300m², chiều cao trần dưới 6.5m. Đường vào rộng khoảng 4.5m, xe tải từ 5 đến 7 tấn có thể di chuyển thuận lợi.
- Giá từ 90.000 đến 110.000 đồng/m²/tháng:
- Đặc điểm: Kho xưởng có hỗ trợ xuất hóa đơn VAT. Đường vào rộng khoảng 6m, xe tải lớn từ 10 - 15 tấn hoặc xe container có thể ra vào lấy hàng.
- Giá từ 110.000 đến 130.000 đồng/m²/tháng (hoặc hơn):
- Đặc điểm: Kho xưởng cao cấp, đường xe container ra vào cực kỳ rộng rãi, chiều cao trần từ 9 - 10m, có bảo vệ vòng ngoài 24/7. Hỗ trợ xuất hóa đơn VAT đầy đủ và đăng ký địa điểm kinh doanh. Rất thích hợp làm kho logistics, tổng kho hoặc sản xuất các ngành nghề yêu cầu tiêu chuẩn Phòng cháy chữa cháy (PCCC) nghiệm thu.
Nguyên Nhân Khiến Nguồn Cung Kho Xưởng Phan Trọng Tuệ Sụt Giảm Đáng Kể
Nguồn cung kho xưởng tại tuyến đường huyết mạch này ngày càng thu hẹp xuất phát từ các nguyên nhân chính sau:
- Quy hoạch đô thị và hạ tầng: Quá trình triển khai xây dựng các khu đô thị và mở rộng dự án đường 70 đòi hỏi phải phá dỡ các công trình kho xưởng xây dựng trái phép trên nền đất nông nghiệp hoặc không có giấy tờ pháp lý hợp lệ.
- Lệnh di dời từ các khu vực lân cận: Các kho xưởng tại khu vực đường Nguyễn Xiển và Pháp Vân trước đây bị thu hồi do xây dựng sai quy định, dẫn đến tình trạng cắt điện nước và bắt buộc phải giải tỏa. Do vị trí tiếp giáp gần với Phan Trọng Tuệ, lượng lớn chủ hàng và doanh nghiệp sản xuất đã đổ về đây để thuê kho mới, nhằm tối ưu chi phí vận chuyển và giữ chân đội ngũ nhân sự lâu năm.
Liên Hệ Tư Vấn và Tìm Kho Xưởng Tại Thanh Trì Miễn Phí
Với hơn 10 năm kinh nghiệm chuyên cho thuê kho xưởng tại khu vực Thanh Trì, Hà Nội, tôi là Tài Nhà Đất hiện đang nắm giữ quỹ hàng lớn với hàng trăm kho xưởng chính chủ, pháp lý minh họa rõ ràng tại đường Phan Trọng Tuệ và các vùng phụ cận.
Hotline / Zalo: 0975 961 740 (Anh Tài)
Sau đây là danh sách cho thuê kho xưởng tại đường Phan Trọng Tuệ