Cho thuê kho xưởng Thanh Trì, Hà Nội - Trang 2

Danh sách 1 trong 26 kho xưởng đang cho thuê tại Thanh Trì, Hà Nội - Tháng 11/2026 - Trang 2

Kho xưởng 350m2 cần cho thuê tại Thanh Trì

350 m² - 21 triệu

Cổ Điển A - Thanh Trì - Hà Nội

Khách mới chuyển ra nên trống cái nhà xưởng 350n2 tại Thanh Trì cần cho thuê, các bác đi thuê xưởng vào hoạt động được luôn:. Vị trí và kết nối giao thông: Vị trí: thôn Cổ Điển A, xã Thanh Trì, TP Hà Nội ( trước đây là xã Tứ Hiệp)Kết nối giao thông: Cách UBND xã Thanh Trì chỉ 1km, cách đường Ngọc Hồi chỉ 1,2km. Từ đây thuận tiện để đánh xe đi lấy hàng ỏ Gia Lâm, Long Biên hoặc gửi hàng đi Hà Đông, Thanh Xuân và Hoàng MaiĐường trước nhà: rộng 7m, xe tải 5 tấn đỗ cửa, xe container đỗ cách 60m. Diện tích : Diện tích nhà xưởng: 350m²Diện tích công trình phụ: 20m²Diện tích sử dụng sản xuất: 330m². Kết cấu: Trần nhà: cao 6m, được lợp bằng tôn trống nóng, mùa hè rất mát mẻNền nhà: cao 22cm, đổ bê tông dày 30cm, chịu được trọng tải 750kg/m²Tường: xây bao quanh dày 2 lớp gạch cao 3,9m. Tiện ích đi kèm: Điện 3 pha: công suất 63ANước sạch: hệ thống nước của Thành PhốPCCC: cơ bản tự trang bị. Pháp lý: Pháp lý: đất thổ cư có sổ đỏ chính chủHóa đơn: Không xuất VATQuy hoạch: Không vướng quy hoạch, thuê được lâu dài, hợp đồng từ 2 đến 6 năm. Ngành nghề phù hợp: Ngành nghề phù hợp: Sản xuất cơ khí và nhôm kính dân dụng, in ấn, kho hàng, bán hàng onlineKhông phù hợp: Sản xuất dùng nhièu điện như chạy nhiều máy CNC, nhựa. Sơn PU, hóa chất độc hại, nước thải chưa qua sử lý ( gần khu vực dân cư ). Giá thuê và hình thức thanh toán: Giá thuê: 21 triệu/thángThanh toán: 3 tháng/lần, đặt cọc 1 thángLưu ý: Giá thuê được giữ nguyên trong 2 năm, từ năm thứ 3 sẽ điều chỉnh lại theo mức lạm phát của thị trường nhưng không quá 8%. Liên hệ và tham khảo: Quý khách muốn đặt lịch đi xem xưởng này thì liên hệ qua số 0975961740Ngoài ra, còn nhiều nhà xưởng đang trống tại khu vực Thanh Trì, các bác liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết..

Tin tức & Thị trường kho xưởng

Giá thuê kho xưởng tại Thanh Trì, Hà Nội năm 2026

Giá thuê thấp nhất từ 50.000 đến 60.000 đồng/m2/tháng: Loại hình này thường là các kho xưởng nhỏ lẻ nằm trong khu dân cư, có diện tích khiêm tốn từ 30m² đến dưới 100m², trần cao dưới 6m và mặt đường phù hợp cho xe tải dưới 2,5 tấn ra vào. Hệ thống điện 3 pha có thể đã được lắp đặt hoặc chưa, với công suất thường dưới 100A.. Mô hình kho xưởng này rất phù hợp cho Quý khách có nhu cầu làm kho chứa hàng, kinh doanh online hoặc sản xuất cơ khí, nhôm kính dân dụng quy mô vừa và nhỏ.. Giá thuê trung bình thấp từ 60.000 đến 70.000 đồng/m2/tháng: Các kho xưởng này có diện tích dưới 200m², mặt đường trước nhà rộng tối đa 5m giúp xe tải dưới 5 tấn ra vào thuận tiện, cùng chiều cao trần đạt tới 7m.. Giá thuê trung bình từ 70.000 đến 100.000 đồng/m2/tháng: Đây là mức giá phổ biến, tập trung chủ yếu tại các khu vực Phan Trọng Tuệ, Ngọc Hồi, Tứ Hiệp và trục Quốc lộ 1A. Các kho xưởng tại đây có diện tích đa dạng từ 100m² đến khoảng 2.000m² (quy mô trên 2.000m² hiện rất khan hiếm), chiều cao trần từ 6m đến 11m, đường rộng đáp ứng cho xe container hoặc xe tải trên 5 tấn ra vào bốc xếp hàng hóa tận nơi.. Về hạ tầng điện, các xưởng thường được trang bị điện 3 pha với công suất dưới 250kVA, một số ít cơ sở sở hữu trạm biến áp riêng lên đến 450kVA.. Giá thuê ở mức cao từ 100.000 đến 145.000 đồng/m2/tháng: Các kho xưởng này tập trung chủ yếu tại KCN Ngọc Hồi, trục đường Phan Trọng Tuệ và Tứ Hiệp.. Mặt bằng sở hữu hạ tầng hoàn thiện: đường rộng cho xe container ra vào, trang bị đầy đủ điện 3 pha, nước sạch và hệ thống PCCC đạt chuẩn.. Về pháp lý, kho xưởng hoàn toàn minh bạch với sổ đỏ chính chủ, xây dựng đúng phép, không thuộc diện giải tỏa hay quy hoạch thu hồi. Đồng thời, mặt bằng hỗ trợ xuất hóa đơn VAT và đăng ký địa điểm kinh doanh/trụ sở doanh nghiệp.. Nguyên nhân giá thuê tăng cao: Lượng cung cấp kho xưởng giảm đáng kể: Hiện tại, Hà Nội đang quyết liệt giải tỏa các kho xưởng xây dựng trái phép, sử dụng đất nông nghiệp sai mục đích. Do đó, những kho xưởng tự phát, dựng tạm nhiều năm qua tại các khu vực Phan Trọng Tuệ, Tứ Hiệp, Ngũ Hiệp đều thuộc diện bị thu hồi và di dời.. Bên cạnh đó, các dự án trọng điểm như mở rộng đường 70 (hoặc Quốc lộ 1A) và triển khai khu đô thị Vinhomes Olympic đang đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, khiến các kho xưởng nằm trong quy hoạch dự án — đặc biệt tại khu vực Đại Thanh, Ngọc Hồi — buộc phải khẩn trương giải tỏa.. Nhu cầu thuê tăng đột biến so với mọi năm: Bên cạnh đó, các doanh nghiệp sản xuất và đơn vị kinh doanh dọc trục đường Phạm Tu - Nguyễn Xiển cũng đang bị di dời do vi phạm xây dựng trái phép. Do đó, nhu cầu tìm thuê kho xưởng tại các khu vực lân cận như Phan Trọng Tuệ và Đại Thanh (Thanh Trì) tăng lên rất cao. Các chủ doanh nghiệp thường không muốn chuyển đi quá xa xuống Tả Thanh Oai, Hà Đông hay Quốc Oai vì sẽ làm phát sinh thêm chi phí vận chuyển. Vì vậy, thuê kho xưởng tại Thanh Trì vẫn là lựa chọn tối ưu nhất.. Việc các kho xưởng bị giải tỏa tại Phan Trọng Tuệ khiến các chủ doanh nghiệp tại đây phải gấp rút tìm kiếm mặt bằng thay thế để duy trì hoạt động. Điều này làm cho nhu cầu thuê kho xưởng tại Phan Trọng Tuệ, Ngọc Hồi — những khu vực giao thông thuận tiện kết nối Quốc lộ 1A và dễ dàng vận chuyển hàng hóa lên trung tâm thành phố — tăng đột biến. Đặc biệt trong tháng 10/2026, ghi nhận thực tế cho thấy lượng cuộc gọi liên hệ tìm kho xưởng tăng vọt so với những tháng đầu năm 2026 và gấp 3 - 4 lần so với cùng kỳ năm 2025.. Dù nhu cầu tăng cao, số lượng kho xưởng đáp ứng đủ điều kiện pháp lý và xây dựng đúng quy hoạch lại không có nhiều. Các quỹ đất diện tích rộng đa phần đều được định hướng dành cho trụ sở cơ quan công quyền hoặc quy hoạch công viên, sân bóng.. Vì thế, nguồn cung kho xưởng hợp pháp tại khu vực Phan Trọng Tuệ ngày càng khan hiếm, đồng thời tình trạng tự ý lấn chiếm, xây dựng trái phép cũng đã bị siết chặt hoàn toàn.. Số lượng kho xưởng đáp ứng hiện nay: Do nhu cầu tìm thuê tăng cao trong khi quỹ đất kho xưởng không thể mở rộng thêm, thị trường rơi vào tình trạng cung không đủ cầu. Số lượng kho xưởng trống tại khu vực Phan Trọng Tuệ hiện rất hiếm, còn tại Ngọc Hồi thì thi thoảng mới có mặt bằng do khách cũ chuyển đi.. Vì thế, việc tìm thuê một kho xưởng tại Thanh Trì đáp ứng trọn vẹn tất cả tiêu chí của khách hàng — từ diện tích, đường xe ra vào, giá thuê cho đến mô hình phù hợp làm kho chứa hay sản xuất — là điều cực kỳ khó khăn ở thời điểm hiện tại.. Liên hệ để đi xem kho xưởng: Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê kho xưởng tại Hà Nội và đặc biệt là khu vực Thanh Trì, tôi — Tài Nhà Đất — hiện hợp tác và làm việc trực tiếp với hầu hết các chủ kho xưởng uy tín trên địa bàn.. Quý khách hàng có nhu cầu tìm mặt bằng phù hợp, vui lòng liên hệ hoặc đặt lịch hẹn trực tiếp với tôi qua số điện thoại/Zalo: 0975.961.740.. Danh sách kho xưởng tại Thanh Trì, Hà Nội. Các kho xưởng tại Ngọc Hồi, Thanh Trì. Kho xưởng tại Phan Trọng Tuệ, Thanh Trì.

Giá thuê kho xưởng tại đường Phan Trọng Tuệ, Thanh Trì, Hà Nội năm 2026

Trong những năm qua, thị trường thuê kho xưởng tại đường Phan Trọng Tuệ, Thanh Trì, Hà Nội luôn chứng kiến sự biến động mạnh mẽ. Nguyên nhân đến từ nhu cầu lưu trữ hàng hóa, sản xuất tăng cao trong khi nguồn cung ngày càng trở nên khan hiếm.. Dưới đây là bảng giá chi tiết và phân khúc các loại kho xưởng đang cho thuê tại khu vực này giúp doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn.. Phân Khúc và Giá Thuê Kho Xưởng Phan Trọng Tuệ: Mức giá thuê kho xưởng tại đây dao động từ 50.000 đến 130.000 đồng/m²/tháng, tùy thuộc vào diện tích, chiều cao, đường vào và các tiện ích đi kèm:. Giá từ 50.000 đến 70.000 đồng/m²/tháng:Đặc điểm: Diện tích nhỏ từ 50m² đến 150m², chiều cao trần dưới 6m. Đường vào khoảng 3m, phù hợp cho xe tải nhỏ ra vào.. Giá từ 70.000 đến 90.000 đồng/m²/tháng:Đặc điểm: Diện tích từ 100m² đến 300m², chiều cao trần dưới 6.5m. Đường vào rộng khoảng 4.5m, xe tải từ 5 đến 7 tấn có thể di chuyển thuận lợi.. Giá từ 90.000 đến 110.000 đồng/m²/tháng:Đặc điểm: Kho xưởng có hỗ trợ xuất hóa đơn VAT. Đường vào rộng khoảng 6m, xe tải lớn từ 10 - 15 tấn hoặc xe container có thể ra vào lấy hàng.. Giá từ 110.000 đến 130.000 đồng/m²/tháng (hoặc hơn):Đặc điểm: Kho xưởng cao cấp, đường xe container ra vào cực kỳ rộng rãi, chiều cao trần từ 9 - 10m, có bảo vệ vòng ngoài 24/7. Hỗ trợ xuất hóa đơn VAT đầy đủ và đăng ký địa điểm kinh doanh. Rất thích hợp làm kho logistics, tổng kho hoặc sản xuất các ngành nghề yêu cầu tiêu chuẩn Phòng cháy chữa cháy (PCCC) nghiệm thu.. Nguyên Nhân Khiến Nguồn Cung Kho Xưởng Phan Trọng Tuệ Sụt Giảm Đáng Kể: Nguồn cung kho xưởng tại tuyến đường huyết mạch này ngày càng thu hẹp xuất phát từ các nguyên nhân chính sau:. Quy hoạch đô thị và hạ tầng: Quá trình triển khai xây dựng các khu đô thị và mở rộng dự án đường 70 đòi hỏi phải phá dỡ các công trình kho xưởng xây dựng trái phép trên nền đất nông nghiệp hoặc không có giấy tờ pháp lý hợp lệ.. Lệnh di dời từ các khu vực lân cận: Các kho xưởng tại khu vực đường Nguyễn Xiển và Pháp Vân trước đây bị thu hồi do xây dựng sai quy định, dẫn đến tình trạng cắt điện nước và bắt buộc phải giải tỏa. Do vị trí tiếp giáp gần với Phan Trọng Tuệ, lượng lớn chủ hàng và doanh nghiệp sản xuất đã đổ về đây để thuê kho mới, nhằm tối ưu chi phí vận chuyển và giữ chân đội ngũ nhân sự lâu năm.. Liên Hệ Tư Vấn và Tìm Kho Xưởng Tại Thanh Trì Miễn Phí: Với hơn 10 năm kinh nghiệm chuyên cho thuê kho xưởng tại khu vực Thanh Trì, Hà Nội, tôi là Tài Nhà Đất hiện đang nắm giữ quỹ hàng lớn với hàng trăm kho xưởng chính chủ, pháp lý minh họa rõ ràng tại đường Phan Trọng Tuệ và các vùng phụ cận.. Hotline / Zalo: 0975 961 740 (Anh Tài). Sau đây là danh sách cho thuê kho xưởng tại đường Phan Trọng Tuệ. và các kho xưởng đang cho thuê tại Thanh Trì - Hà Nội.