Cho thuê kho xưởng KCN Quất Động, Thượng Phúc, Hà Nội

Vị trí: KCN Quất Động, xã Thượng Phúc ( trước đây thuộc huyện Thường Tín ), Hà Nội. Kết nối giao thông: cách mặt đường Quốc lộ 1B chỉ 200m, cách KCN Hà Bình Phương 3km. Đường trước nhà: rộng 25m, xe container vào tận trong xưởng. Diện tích kho xưởng: 900m². Mặt tiền: 28m. Kết cấu: khung thép zamil. Trần nhà: cao 12,3m. Nền nhà: cao 44cm, nền bê tông dày 26cm. Điện: Công suất 450kVA. Nước: Đơn giá 25.000 đồng/khối. PCCC: Cơ bản vách tường. Ngành nghề phù hợp: dệt may, da giầy, in ấy, nội thất, nhôm kính. Pháp lý: đất có sổ khu công nghiệp, xuất được thuế VAT, không vướng quy hoạch. Giá thuê: 63 triệu đồng/tháng.. Đơn giá: 70.000 đồng/m²/tháng.. Hình thức thanh toán: 6 tháng/lần, đặt cọc 1 tháng. Liên hệ: anh Tài 0975961740.

Cho thuê kho xưởng 2.000m² tại Khu công nghiệp Quốc Động, xã Thượng Phúc, thành phố Hà Nội, khu vực trước đây thuộc huyện Thường Tín. Giá thuê 75.000 đồng/m²/tháng, tương đương 150 triệu đồng/tháng. Thông tin chi tiết:. Vị trí và kết nối giao thông: Nhà xưởng nằm trong Khu công nghiệp Quốc Động, xã Thượng Phúc, thành phố Hà Nội, khu vực trước đây là huyện Thường Tín.. Từ xưởng ra Quốc lộ 1B chỉ 200m.. Đường trước nhà xưởng rộng 30m, xe tải lớn có thể đi thẳng vào trong nhà xưởng. Đây là điểm khá thuận tiện với doanh nghiệp có hàng hóa ra vào thường xuyên. Đi xem xưởng thực tế, những chỗ xe vào được tận cửa như này thường dễ làm hàng hơn nhiều so với xưởng nằm sâu trong đường nhỏ, nhất là khi có xe tải lớn hoặc phải đưa máy móc vào.. Diện tích và khuôn viên: Diện tích nhà xưởng: 2.000m².. Tổng diện tích khuôn viên: 6.000m².. Diện tích văn phòng bên trong: 230m².. Mặt tiền nhà xưởng: 30m.. Khuôn viên 6.000m² dành cho nhà xưởng 2.000m² nên phần diện tích còn lại có thể sử dụng cho sân bãi, xe cộ và bố trí hoạt động sản xuất theo nhu cầu của doanh nghiệp.. Với xưởng sản xuất, ngoài diện tích trong nhà thì sân và đường xe vào cũng rất đáng xem. Hàng về có chỗ đỗ, máy móc đưa vào không phải luồn lách đường nhỏ, lúc vận hành thực tế sẽ đỡ vướng hơn.. Kết cấu: Nhà xưởng sử dụng khung thép Zami, chiều cao 12,5m.. Các thông số chính:. Khung thép Zami cao 12,5m.. Tường xây bao quanh cao 9m.. Trần lợp tôn chống nóng.. Nền nhà cao 38cm so với mặt đường.. Khả năng chịu tải nền: 600kg/m².. Nền chịu tải 600kg/m² phù hợp để doanh nghiệp xem xét khi đưa máy móc, nguyên vật liệu hoặc hàng hóa vào xưởng. Những đơn vị sản xuất cơ khí, gia công máy hoặc làm hàng nặng nên kiểm tra trực tiếp nền xưởng và cách bố trí máy trước khi ký hợp đồng.. Tiện ích đi kèm: Nhà xưởng có các tiện ích phục vụ hoạt động sản xuất và kinh doanh gồm:. Điện công suất 450 kVA.. Nước sạch của khu công nghiệp.. Giá nước: 27.000 đồng/m³.. Hệ thống phòng cháy chữa cháy đã nghiệm thu cơ bản.. Công suất điện 450 kVA là một thông số đáng chú ý đối với các đơn vị sử dụng nhiều máy móc. Khi đi xem thực tế, doanh nghiệp có thể đối chiếu công suất điện hiện có với nhu cầu sử dụng của dây chuyền sản xuất.. Pháp lý: Nhà xưởng có sổ đỏ và có giấy phép hoạt động kinh doanh.. Theo thông tin cung cấp, địa điểm có thể:. Xuất hóa đơn thuế VAT.. Khai báo, đăng ký địa điểm hoạt động kinh doanh.. Sử dụng để thành lập doanh nghiệp theo quy định và hồ sơ thực tế.. Doanh nghiệp thuê nên kiểm tra hồ sơ pháp lý và các điều kiện sử dụng địa điểm cụ thể trước khi ký hợp đồng.. Ngành nghề phù hợp: Nhà xưởng phù hợp để doanh nghiệp xem xét các ngành nghề như:. Cơ khí.. Sản xuất và gia công nội thất.. Gia công, chế tạo máy.. Dệt may.. Bao bì.. In ấn.. Nhà xưởng không phù hợp với các ngành nghề sản xuất độc hại, phát sinh nhiều bụi bẩn.. Nếu doanh nghiệp có ngành nghề sản xuất đặc thù, nên trao đổi trước về quy trình sản xuất, môi trường và yêu cầu PCCC để xác nhận khả năng sử dụng xưởng.. Giá thuê và hình thức thanh toán: Giá thuê nhà xưởng là 75.000 đồng/m²/tháng.. Với diện tích 2.000m², tổng tiền thuê là:. 150 triệu đồng/tháng.. Hình thức thanh toán:. Thanh toán 6 tháng/lần.. Đặt cọc 1 tháng.. Thời hạn hợp đồng từ 2 năm đến 6 năm.. Các điều khoản cụ thể sẽ được thống nhất giữa doanh nghiệp và chủ nhà xưởng khi ký hợp đồng.. Liên hệ và tham khảo: Quý khách muốn xem thực tế hoặc cần thêm thông tin về nhà xưởng này có thể liên hệ với anh Tài Nhà Đất:. Điện thoại: 0975 961 740. Có thể liên hệ qua Zalo để nhận thêm ảnh và video nhà xưởng, gồm hình ảnh bên trong và khu vực đường phía ngoài.. Nếu doanh nghiệp đang tìm mặt bằng sản xuất hoặc kho hàng tại khu vực Thường Tín, có thể tham khảo thêm danh sách kho xưởng cho thuê tại KCN Quốc Động và xã Thượng Phúc bên dưới:.

Chào các anh chị đi tìm xưởng, hiện tại em có cái kho xưởng 2.500m² cần cho thuê trong Khu công nghiệp Quất Động, gửi các bác thông tin chi tiết:. Vị trí và kết nối giao thông: Vị trí: trong KCN Quất Động, xã Thượng Phúc ( huyện Thường Tín), Hà NộiKết nối giao thông: cách Quốc lộ 1 chỉ 350m, từ đây các bác thuận tiện gửi hàng đi Hà Đông, Thanh Oai, Thanh TrìĐường trước nhà: 30m, xe container/xe tải lớn vào tận trong xưởng. Diện tích và khuôn viên: Diện tích nhà xưởng: 2.500m²Diện tích văn phòng bên trong: 100m²Diện tích sản xuất: 2.400m²Khuôn viên: 4.000m². Kết cấu: Khung thép: zamil, có thể lắp được cẩut trục 5 tấnTrần nhà: cao 14m, lợp tôn trống nóngNền nhà: cao 34cm so với mặt bằng sân, bê tông được đổ dày 30cm, xe container ra vào không sợ bị lún nền nhà. Tiện ích đi kèm: Hệ thống điện 3 pha: trạm biến áp 1.000kVA, vói công suất này, đủ để sản xuất công nghiệp nặng cho các doanh nghiệp cần nhiều điện, đơn giá 3.000 đống/sốPCCC: nghiệm thu vách tườngNước sạch: được lắp đặt sẵn trong nhà xưởng, đơn giá 16.000 đống/ khối. Pháp lý: Pháp lý: đất có sổ trong khu công nghiệp, thời hạn đến năm 2050Quy hoạch: không vướng, thuê được lâu dàiThuế VAT: Xuất được VAT 100% thuê kho xưởng chính ngạch. Ngành nghề phù hợp: Qua quá trình làm việc với khách thuê trước đây ( anh Tuấn thuê làm cơ khí được 5 năm, chị Hà sản xuất may được 10 năm), tôi có đánh giá mức độ phù hợp từng ngành nghề như sau:. Phù hợp: sản xuất công nghiệp nặng dùng nhiều điện như luyện kim, cơ khí chạy nhiều máy CNC, các ngành nghề đúc nhựa, mộc, nội thấtKhông phù hợp: Sản xuất độc hại đặc biệt là nước thải ( vì chưa có hệ thống xử lý nước thải tiêu chuẩn ), các ngành nghề sản xuất bẩn thỉu hoặc thuê ngắn hạn dưới 2 năm. Giá thuê và hình thức thanh toán: Giá thuê: 200 triệu đồng/thángĐơn giá: 80.000 VNĐ/m²/thángThanh toán: 3 tháng/lần, đặt cọc 1 thángLưu ý: đơn giá này sẽ thay đổi từ năm thứ 3 tùy theo tình hình lạm phát của tiền đồng, tăng giảm không quá 9%. Mọi chi tiết về giá cả sẽ được trao đổi cụ thể hơn sao cho phù hợp hai bên.. Liên hệ và tham khảo: Quý khách hàng nếu muốn tìm hiểu thêm thông tin về kho xưởng này như gửi video nhà xưởng, ảnh sổ đỏ, giấy phép kinh doanh hoặc đặt lịch đi xem thì liên hệ với anh Tài Nhà đất qua số 0975961740Ngoải ra, tôi còn 2 cái nhà xưởng trong KCN Quất Động chưa public trên mạng ( nguồn kín ), hãy liên hệ sớm nhất để thuêDưới đây là danh sách các nhà xưởng, kho hàng mà khoxuong.net đăng công khai, mời Quý doanh nghiệp tham khảo thêm:.

Hiện tại khách mới chuyển ra, nhà xưởng 3.000m² cần cho thuê trong KCN Quất Động, xã Thượng Phúc ( huyện Thường Tín cũ ) gửi các bác thông tin chi tiết:. Vị trí và kết nối giao thông: Vị trí: KCN Quất Động, xã Thượng Phúc ( trước đây là huyện Thường Tín), TP Hà NộiKết nối giao thông: cách Quốc lộ 1B chỉ 400m, cách ngã ba Ngọc Hồi 10km, cách KCN Hà Bình Phương chỉ 4kmĐường trước nhà: 20m, xe container vào tận trong nhà xưởng. Diện tích và khuôn viên: Diện tích kho xưởng: 3.000m²Diện tích sân bãi: 800m²Khuôn viên: 3.800m². Kết cấu: Khung cột: thép zamil công nghiệpTrần nhà: cao 15m, tôn trống nóng, làm thêm văn phòng tầng 2 hoặc sàn để thêm hàng hóa rất phù hợpNền nhà: cao 45cm không nợ bị ngập lụt khi trời mưa. Nền bê tông dày 35cm xe container ra vào xưởng thoái mái. Tiện ích đi kèm: Điện 3 pha: trạm điện 650kVA, đơn giá 3.000 đồng/sốNước sạch: Khu công nghiệp, đơn giá 16.000 đồng/khốiHệ thống PCCC: đầy đủ và có giấy tờ nghiệm thu phòng cháy. Pháp lý: Pháp lý: đất trong KCN có sổ hạn đến năm 2051Thuế VAT: xuất được VAT chính ngạch cho thuê kho xưởngQuy hoạch: hiện tại chưa có quy hoạch của TP Hà Nội, thuê được lâu dài đến 10 năm. Ngành nghề phù hợp: Qua quá trình khảo sát nhà xưởng và hỏi rõ tình hình khách thuê mới đây, tôi có nhận xét về khả năng đáp ứng sản xuất các ngành nghề như sau:Phù hợp: Sản xuất cơ khí CNC chạy được nhiều máy, các ngành về nhựa, làm may, dệt, in ấn, bao bìKhông phù hợp: sản xuất hóa chất độc hại và xả thải ra môi trường. Không cho thuê ngắn hạn ( dưới 2 năm ). Giá thuê và hình thức thanh toán: Giá thuê: 240 triệu/thángThanh toán: 6 tháng/lần, đặt cọc 2 thángLưu ý: Giá thuê cụ thể và mức điều chỉnh sau 3 năm sẽ trao đổi cụ thể khi làm hợp đồng. Liên hệ và tham khảo: Quý khách muốn biết thêm thông tin chi tiết về kho xưởng này hoặc muốn đi xem ngay bây giờ thì liên hệ với anh Tài Nhà đất qua số 0975961740Hiện tại nhà xưởng và nhà kho trong KCN Quất Động không còn nhiều do nhu cầu thuê kho xưởng trong các khu công nghiệp là rất lớn, các bác liên hệ sớm để được thuê khi còn trống, dưới đây là danh sách các kho xưởng được đăng trên khoxuong.net để các bác tham khảo thêm:.