Cho thuê kho xưởng - Trang 4

Danh sách 8 trong 83 kho xưởng đang cho thuê - Tháng 11/2026 - Trang 4

Cho thuê 177m2 kho xưởng tại Thúy Lĩnh - Lĩnh Nam

177 m² - 14 triệu
Thúy Lĩnh - Lĩnh Nam - Hà Nội
Hiện tại em có cái xưởng rộng 177m2 tại Thúy Lĩnh đang trống, khách cũ mới chuyển đi, gửi thông tin đến các anh chị:. Vị trí và kết nối giao thông: Vị trí: phố Thúy Lĩnh, phường Lĩnh Nam ( quận Hoàng Mai trước đây)Kết nối giao thông: Cách cầu Thanh Trì chỉ 800m, cách phố Lĩnh Nam chỉ 500m, thuận tiện đi Gia Lâm, Long Biên, Vĩnh Hưng, Hai Bà TrưngĐường trước nhà: 6m, xe tải 5 tấn đỗ cửa. Diện tích: Diện tích: 177m2Mặt tiền: 12m. Kết cấu: Trần cao: 6.5mVật liệu trần nhà: Tôn trống nóng, rất mát mẻ vào mùa hèNền nhà cao: 40cm so với mặt đường, không bao giờ bị ngập sànVật liệu nền nhà: đổ bê tông dày 40cm và lát gạch đỏKết cấu xây dựng: Tường xây bao quanh, khung thép hộp và chữ V. Tiện ích đi kèm: WC: Có bên trong khép kínĐiện: 3 pha sản xuất dân dụng, công xuất 50ANước: Nước sạch của Thành phố Hà Nội, có công tơ riêng, đơn giá theo nhà nước tự trảPCCC: cơ bản tự trang bị. Pháp lý: Loại đất: Đất thổ cư ở lâu năm có sổ đỏ chính chủHóa đơn: Xuất được VAT khi khai báo thuếQuy hoạch: Không vướng quy hoạchThời hạn: Cho thuê lâu dài, ổn định, hợp đồng thuê tối thiểu 1 năm, tối đa đến 10 năm. Ngành nghề phù hợp: Qua quá trình khảo sát hiện trạng, em nhận thấy kho xưởng này:Phù hợp: với các các làm: sản xuất cơ khí, nhôm kính, kho hàng, may mặc, kinh doanh online. Không phù hợp: Sản xuất dùng nhiều điện từ 50A trở lên, gần khu vực dân cư nên các ngành nghề như sản xuất mùi độc hại, có nhiều tiềng ồn cùng không phù hợp. Giá thuê và hình thức thanh toán: Giá thuê: 14.000.000 VNĐ/thángĐơn giá: 79.096 VNĐ/m²/thángHình thức thanh toán: Thanh toán 3 tháng/lần, đặt cọc 1 tháng. Liên hệ và tham khảo: Các bác nếu thấy phù hợp thì liên hệ với em qua số 0975961740 để đặt lịch đi xem thực tế hoặc gửi thêm video. Bật mí nhỏ: Em hiện tại còn 3 nhà xưởng vừa và nhỏ tại Lĩnh Nam, Hoàng Mai chưa đăng lên mạng, các bác liên hệ với em để em chi tiết.. → Kho xưởng 400m2 tại Thuý Lĩnh→ 430m2 nhà xưởng cần cho thuê tại Thúy Lĩnh, Lĩnh Nam.

Cho thuê 2000m2 nhà xưởng trong KCN Phú Nghĩa - Chương Mỹ

2.000 m² - 120 triệu
KCN Phú Nghĩa - Phú Nghĩa - Hà Nội
Em có cái xưởng 2.000m² trong KCN Phú Nghĩa hiện đang trống, rất phù hợp để sản xuất công nghiệp, gửi tới các bác thông tin chi tiết:. Vị trí và kết nối giao thông: Vị trí: trong KCN Phú Nghĩa - Phương Mỹ,Kết nối giao thông: mặt đường Quốc lộ 6 đang trong giai đoạn cuối mở rộng, cách Chúc Sơn chỉ 2,5km, cách cầu Mai Lĩnh chỉ 5kmĐường trước nhà: rộng 15m, xe container vào tận trong xưởng, có bãi đỗ được nhiều xe tải lớn trong sân rộng . Diện tích và khuôn viên: Diện tích nhà xưởng: 2.000m²Diện tích toàn bộ khuôn viên: 3.200m². Kết cấu: Kết cấu nhà xưởng: được làm bằng khung thép zamil công nghiệp, có thể lắp được cẩu trục 5 tấnNền nhà: bê tông dày 30cm tải trọng 4 tấn/m², Trần nhà: cao 12mMái nhà: được lợp tôn chống nóng rất mát mẻ, . Tiện ích đi kèm: Trạm điện: 3 pha công suất 450kVA - đủ để cho doanh nghiệp sản xuất công nghiệp nặng dùng nhiều điện Nước sạch: của Khu công nghiệp, có hệ thống thoát nước đủ tiêu chuẩn - không bị ngập úng Hệ thống PCCC: Cơ bản vách tườngAn ninh: Bảo vệ 24/7 ngoài cổng - an ninh rất đảm bảo . Pháp lý: Pháp lý: có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong KCN Hóa đơn: xuất được VAT chính ngạchQuy hoạch: Không vướng quy hoạchThời gian thuê: Lâu dài từ 3 năm trở lên. Ngành nghề phù hợp: Theo đánh giá của mình, nhà xưởng này rất thích hợp cho doanh nghiệp sản xuất lớn cần nhiều điện, các công ty về dược phẩm, hệ thống Logistic kho hàng rất tối ưu . Giá thuê và hình thức thanh toán: Giá thuê: 120.000.000 VNĐ/thángĐơn giá: 60.000 VNĐ/m²/thángHình thức thanh toán: 6 tháng/lần, đặt cọc 1 tháng. Liên hệ và tham khảo: Nhà xưởng trong KCN Phú Nghĩa ít khi để trống, hãy liên hệ với mình để đi xem xưởng thực tế, điện thoại 0975961740Các kho xưởng tham khảo tại Phú Nghĩa:→ 1500m2 kho xưởng cần cho thuê tại KCN Phú Nghĩa, Chương Mỹ→ Kho xưởng 1.650m2 tại Phú Nghĩa → Kho xưởng 1.600m2 mặt đường QL6.

430m2 nhà xưởng cần cho thuê tại Thúy Lĩnh, Lĩnh Nam

430 m² - 26 triệu
Thúy Lĩnh - Lĩnh Nam - Hà Nội
Hiện tại em có cái nhà xưởng 430m² tại Thúy Lĩnh cần cho thuê, khách mới chuyển ra được mấy hôm, các bác chuyển vào sản xuất được luôn, thông tin chi tiết nhà xưởng như sau:. Vị trí và kết nối giao thông: Vị trí: phố Thúy Lĩnh, phường Lĩnh Nam ( quận Hoàng Mai cũ )Kết nối giao thông: Cách UBND phường Lĩnh Nam chỉ 800m, cầu Thanh Trì chỉ 1km, thuận lợi đi lên Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, gửi hàng đi bến xe Nước Ngầm, sang Long Biên, Gia Lâm và đi các tình Bắc Ninh, Lạng Sơn, Hải PhòngĐường vào: 6m, xe tải 5 tấn đố cửa. Diện tích: Diện tích: 430m²Mặt tiền: 9m. Kết cấu: Chiều cao trần nhà: 7.8mChiều cao nền nhà: 34cm, không sợ bị ngập úng khi trời mưaVật liệu xây dựng: Trần nhà được lợp tôn trống nóng, nền nhà đổ bê tông dày 30cm chịu được trọng tải 3.4 tấn/m², tường xây bao quanh, kết cấu khung thép hộp. Tiện ích đi kèm: Điện: 100A, ngay gần trạm biến áp nên rất khỏe và ổn định,Nước: Nước sạch của Thành phố Hà Nội, đơn giá tự trả,PCCC: cơ bản tự trang bị. Pháp lý: Pháp lý: Đất đóng thuế hàng năm với phường Lĩnh Nam, có giấy biên nhận tiền, Hóa đơn: không xuất VATQuy hoạch: thuê được lâu dài, không trong dự án. Ngành nghề phù hợp: Qua mấy lần dấn khách xem nhà xưởng thực tế, em có đánh giá như sau:Phù hợp: anh chị thuê để làm sản xuất cơ khí, nội thất, nhôm kính, may mặc, gia công vật liệu, bao bì, in ấn, hoặc chứa hàng hóa và kinh doanh onlineKhông phù hợp: Sản xuất các ngành nghề công nghiệp nặng và dùng nhiều điện công xuất lớn hơn 100kVA. Giá thuê và hình thức thanh toán: Giá thuê: 26.000.000 VNĐ/thángĐơn giá: 60.465 VNĐ/m²/thángHình thức thanh toán: Thỏa thuận trực tiếp. Liên hệ và tham khảo: Hiện tại ở Thúy Lĩnh em còn 2 cái xưởng nữa ( 177m² và 400m²), anh chị hãy liên hệ với em để đi xem xưởng. Số điện thoại 0975961740. → Cho thuê 177m2 kho xưởng tại Thúy Lĩnh - Lĩnh Nam. → Kho xưởng 400m2 tại Thuý Lĩnh - Hoàng Mai sạch đẹp.

1500m2 kho xưởng cần cho thuê tại KCN Phú Nghĩa, Chương Mỹ

1.500 m² - 90 triệu
KCN Phú Nghĩa - Phú Nghĩa - Hà Nội
Chào các anh chị đi thuê xưởng, hiện tại em có cái xưởng 1.500m² trong KCN Phú Nghĩa cần cho thuê, xin gửi đến các anh chị thông tin chi tiết:. Vị trí và kết nối giao thông: Vị trí: trong KCN Phú Nghĩa, Chương Mỹ, mặt đường Quốc Lộ 6Kết nối giao thông: cách thị trấn Chúc Sơn chỉ 2,5km. Từ đây các bác gửi hàng đi Hà Đông, Hoài Đức rất thuận tiện, hoặc lấy hàng từ Thanh Oai về cũng rất gần nhaĐường trước nhà: rộng 30m, container có thể phi xe vào tận trong xưởng, rất thuận lợi trong việc bốc hàng lên xuống. Diện tích và khuôn viên: Diện tích toàn bộ khuôn viên: 10.000m²Diện tích nhà xưởng:1.500m². Kết cấu: Trụ cột: khung thép zamil chắc chắn tiêu chuẩn của khu công nghiệp, có thể lắp được cẩu trục 5 tấnTrần cao: lên đến 12m, các bác có thể làm thêm 4 tầng xếp hàng thoải máiMái nhà: được lợp tôn trống nóng rất mát mẻNền nhà được đổ bê tông dày 30cm, chịu được trọng tải lớn lên đến 5 tấn/m², xe container ra vào không bị lún đó. Tiện ích đi kèm: Hệ thống điện 3 pha có trạm biến áp 650kVA, đủ để các bác sản xuất công nghiệp nặng cần dùng nhiều điện ạNước sạch của Khu công nghiệp, các bác tự thanh toán theo đơn giá nhà nướcPCCC cơ bản vách tường, đủ để các bác yên tâm sản xuấtVăn phòng rộng 83m² bên trong để các bác làm việcSân rộng: 2.000m² - không tính vào giá thuê, có thể tận dụng để được nhiều xe tải lớn và container tập kếtAn ninh: bảo vệ vòng ngoài, hàng hóa được trông coi cẩn thận. Pháp lý: Pháp lý: đất Khu công nghiệp, có giấy chứng nhận quyền sử dụng, đủ điều kiện để đăng ký kinh doanhHóa đơn: Xuất được VATQuy hoạch: không vướng quy hoạchThời hạn: Cho thuê lâu dài, ổn định. Ngành nghề phù hợp: Theo nhận xét của em thì nhà xưởng này đáp ứng khá tốt của một nhà xưởng trong KCN, rất phù hợp với các doanh nghiệp sản xuất công nghiệp nặng, các ngành nghề cơ khí, sản xuất nhựa cần dùng nhiều điện, may mặc hay Logistic cũng rất phù hợp đó ạ.. Giá thuê và hình thức thanh toán: Giá thuê: 90.000.000 VNĐ/thángĐơn giá: 60.000 VNĐ/m²/thángHình thức thanh toán: 6 tháng/lần, đặt cọc 1 tháng. Liên hệ và tham khảo: Các bác liên hệ với em qua số này ạ: 0975961740. Ghi chú nhỏ: Em Tài nhà đất chuyên cho thuê kho xưởng tại Phú Nghĩa, Chương Mỹ, có nhiều nhà xưởng chưa pubic công khai trên mạng, các bác liên hệ để em hỗ trợ miễn phí.. Ngoài ra em còn : . 1400m2 nhà xưởng tại Chúc Sơn, . 1600m2 mặt đường QL6, . 2000m2 trong KCN Phú Nghĩa, . các bác call em luôn nha.. → Kho xưởng 2.000m2 trong KCN Phú Nghĩa . → Kho xưởng 1.650m2 tại Phú Nghĩa . → Kho xưởng 1.600m2 mặt đường QL6.

Cho thuê 1650m2 nhà kho tại Phú Nghĩa, xe container vào tận nơi

1.650 m² - 80 triệu
Quốc Lộ 6 - Phú Nghĩa - Hà Nội
Hiện tại mình mới có 1 cái kho 1.650m² tại Phú Nghĩa khách cũ mới chuyển ra, các bác cần thuê để chứa hàng hoặc sản xuất thì liên hệ với mình sớm nha, thông tin chi tiết như sau:. Vị trí và kết nối giao thông: Vị trí: ngay mặt đường Quốc lộ 6, xã Phú Nghĩa ( huyện Chương Mỹ trước đây). Kêt nối giao thông: thuận tiện gửi hàng đi Hà Đông, Hoài Đức và Xuân Mai, Cách Chúc Sơn - Chương Mỹ chỉ 2,8km, ngay sát KCN Phú Nghĩa (800m)Đường rộng: 30m, xe container lùi vào tận trong nhà kho.. Diện tích và khuân viên: Diện tích toàn bộ khuân viên: 1.800m²Diện tích nhà kho: 1.650m². Kết cấu: Kết cấu: khung thép zamil chắc chắnTrần cao: đến 7,6m - có thể lắp được giá hàng cao 3 tầng bên trongMái nhà: được lợp bằng tôn trống nóng, rất mát mẻ vào mùa hè nha các bácNền nhà: đổ bê tông dầy 20cm, chịu được tải trọng lớn cho các xe container lùi vào trong nhà,. Tiện ích đi kèm: Văn phòng: diện tích 79m² và công trình phụ khép kínĐiện: 3 pha nhà dân, công suất 100ANước: nước sạch tự trả tiền theo hóa đơn nhà nướcPCCC: cơ bản để tườngAn ninh: rất tốt, nhiều năm chưa thấy mất thứ gì, các bác an tâm nhé. Pháp lý: Pháp lý: Sổ đỏ đất thổ cư ở lâu nămHóa đơn: Xuất được VAT ( dựa vào hợp đồng thuê nhà kho và sổ đỏ đi khai báo thuế lấy hóa đơn)Quy hoạch: không vướng quy hoạchThời hạn: Cho thuê lâu dài, ổn định, tôi thiểu từ 1 đến 10 năm. Ngành nghề phù hợp: Theo đánh giá của mình thì nhà kho này phù hợp với: Logistic, kho hàng kinh doanh online, sản xuất may mặc, pin năng lượng mặt trời, gạch men và các ngành nghề công nghiệp nhẹ. Không phù hợp: sản xuất công nghiệp nặng dùng nhiều điện như nhựa, máy chạy CNC công xuất lớn, các ngành nghề có mùi độc hại. Giá thuê và hình thức thanh toán: Giá thuê: 80.000.000 VNĐ/thángĐơn giá: 48.485 VNĐ/m²/thángHình thức thanh toán: 6 tháng/lần, đặt cọc 1 tháng ( hoặc có thể trao đổi thỏa thuận thêm ). Liên hệ và tham khảo: Liên hệ 0975961740. Ghi chú nhỏ: hiện tại mình còn 2 nhà xưởng tại KCN Phú Nghĩa chưa đăng trên mạng, các bạn liên hệ để được đi xem thực tế nha !. Cho thuê 2000m2 nhà xưởng trong KCN Phú Nghĩa - Chương Mỹ. Cho thuê 1600m2 kho xưởng mặt đường Quốc lộ 6 - Phú Nghĩa.

Cho thuê 1400m2 kho xưởng tại Chúc Sơn - Chương Mỹ

1.400 m² - 77 triệu
Chúc Sơn - Chương Mỹ - Hà Nội
Chào các anh chị hiện đang đi tìm xưởng, em có cái xưởng 1.400m² cần cho thuê tại Chương Mỹ, gửi đến các anh chị thông tin chi tiết:. Vị trí và kết nối giao thông: Vị trí: tại thị trấn Chúc Sơn, huyện Chương Mỹ - nay thuộc phường Chương Mỹ mớiKết nối giao thông: Cách mặt đường Quốc lộ 6 chỉ 900m, từ đây các bác có thể đi qua cầu Mai Lĩnh là tới Hà Đông, Hoài Đức và Thanh Oai rất thuận tiện cho việc giao lấy hàng ạĐường trước nhà: rộng 15m, xe container đỗ được trước cửa xưởngSân trước nhà: rộng khoảng 1000m², các bác để được nhiều xe tải lớn. Diện tích và khuôn viên: Diện tích toàn bộ khuôn viên: 8.000m²Diện tích nhà xưởng:1.400m²Lưu ý: Khuôn viên có nhiều nhà kho, nhà xưởng cùng hoạt động, tách biệt khu dân cư, có bảo vệ chung ngoài cổng. Kết cấu: Kết cấu: bằng khung thép zamil, tường xây bao quanhTrần cao: đến 7mMái nhà: được lợp tôn trống nóngNền nhà: được đổ bê tông kiên cố, chịu được trọng tải khoảng 4 tấn/m². Tiện ích đi kèm: Điện 3 pha công xuất 100A, được kéo từ trạm điện của Điện lực thị trấn Chúc Sơn vềNước sạch của Thành Phố, được lắp đường chờ sẵn ở xưởngPCCC cơ bản ở vách tườngAn ninh: Bảo vệ vòng ngoài nên các bác yên tâm để hàng trong kho. Pháp lý: Pháp lý: là đất thuê của nhà nước nhiều năm, đủ điều kiện xuất VAT và đăng ký giấy phép kinh doanhQuy hoạch: không nằm trong quy hoạch và ký hợp đồng được nhiều năm. Ngành nghề phù hợp: Qua mấy lần dẫn khách đi xem kho, em nhận thấy nhà xưởng này rất phù hợp để các bác sản xuất cơ khí, bao bì, nội thất, in ấn, may mặc, gia công hoặc Logistic, kinh doanh online cho các tổng kho. Giá thuê và hình thức thanh toán: Giá thuê: 77.000.000 VNĐ/thángĐơn giá: 55.000 VNĐ/m²/thángHình thức thanh toán: 3 tháng/lần, đặt cọc 1 thángCác bác có thể thuê toàn bộ 1.400m² hoặc thuê 1.000m² hoặc 400m² đều được ạ ( tổng 1.400m² được chia làm 2 xưởng cạnh nhau). Liên hệ và tham khảo: Các bác có nhu cầu đi xem thực tế thì liên hệ em nha, số em là 0975961740Em gửi hình ảnh trên đây là ảnh thật và thông tin thật, chính xác, các bác hoàn toàn yên tâm ạBật mý nhỏ: Em hiện có nhiều xưởng cho thuê tại Chương Mỹ, Phú Nghĩa chưa đăng hết, em gửi link các bác tham khảo ạKho xưởng→ 1500m2 kho xưởng cần cho thuê tại KCN Phú Nghĩa, Chương Mỹ→ Cho thuê 1600m2 kho xưởng mặt đường Quốc lộ 6 - Phú Nghĩa→ Cho thuê 1650m2 nhà kho tại Phú Nghĩa, xe container vào tận nơi.

Cho thuê 1600m2 kho xưởng mặt đường Quốc lộ 6 - Phú Nghĩa

1.600 m² - 80 triệu
Quốc Lộ 6 - Phú Nghĩa - Hà Nội
Em hiện tại có cái nhà kho (xưởng) diện tích 1.600m² mặt đường Quốc lộ 6, xã Phú Nghĩa gửi tới các anh chị tham khảo:. Vị trí và kết nối giao thông: Vị trí: mặt đường Quốc lộ 6, xã Phú Nghĩa ( huyện Chương Mỹ cũ )Kết nối giao thông: Cách KCN Phú Nghĩa chỉ 800m, cách thị trấn Chúc Sơn chỉ 3km, thuận tiện di chuyển đi Hà Đông, Thanh Oai, Hoài Đức, Xuân Mai,.. Xe container/xe tải trọng lớn đỗ cửaĐường trước nhà: rộng 60m, xe container xưởng, rất thuận lợi trong việc bốc hàng và luân chuyển hàng hóa. Diện tích: Diện tích: 1.600m². Kết cấu: Kết cấu: Khung thép zamil, tường xây bao quanhChiều cao trần: 7.5m Chất liệu mái: Tôn chống nóng Nền nhà: bê tông dày 33cm chịu tải trọng 3 tấn/m². Tiện ích đi kèm: Điện: 3 pha công suất 100A, phù hợp với doanh nghiệp sản xuất tiêu thụ điện ở mức vừa phảiNước: nước sạch của Thành phố, thanh toán theo đơn giá nhà nướcPCCC: cơ bản vách tườngVăn phòng: rộng 80m2, bên trong có điều hòa và công trình phụ khép kín An ninh: đảm bảo, không sợ mất trộm. Pháp lý: Pháp lý: Sổ đỏ đất thổ cư chính chủ Hóa đơn: Xuất được VAT ( cung cấp các giấy tờ cần thiết để đi khai báo thuế lấy hóa đơn)Quy hoạch: không vướng quy hoạchThời hạn: Cho thuê lâu dài, ổn định. Ngành nghề phù hợp: Qua khảo sát thực tế, tôi đánh giá kho xưởng này rất phù hợp để làm Logistic, kho hàng, nhôm kính, pin năng lượng mặt trời, sản xuất công nghiệp nhẹ. . Giá thuê và hình thức thanh toán: Giá thuê: 80.000.000 VNĐ/thángĐơn giá: 50.000 VNĐ/m²/thángHình thức thanh toán: 3 tháng/lần, đặt cọc 1 tháng. Liên hệ và tham khảo: Hiện tại tôi còn 2 kho xưởng trong KCN Phú Nghĩa chưa public, anh chị có nhu cầu thuê thì hãy liên hệ với tôi qua số 0975961740.. → 1500m2 kho xưởng cần cho thuê tại KCN Phú Nghĩa, Chương Mỹ. → Cho thuê 2000m2 nhà xưởng trong KCN Phú Nghĩa - Chương Mỹ.

300m2 nhà kho cần cho thuê tại Phú Nghĩa

300 m² - 10 triệu
Quốc Lộ 6 - Phú Nghĩa - Hà Nội
Em hiện tại có cái nhà kho 300m2 đang trống tại Phú Nghĩa cần cho các bác thuê làm kho hoặc xưởng sản xuất, thông tin chi tiết như sau:. Vị trí và kết nối giao thông: Vị trí: ngay sát KCN Phú Nghĩa, cách Quốc lộ 6 chỉ 200m,Kết nối giao thông: cách thị trấn Chúc Sơn ( huyện Chương Mỹ) chỉ 2,8km; cầu Mai Lĩnh 4km; từ đây các bác thuận tiện gửi hàng đi Hà Đông hoặc lấy hàng từ Hoài Đức, Thanh Oai về.Đường trước nhà: 8m,Xe tải ra vào: 10 tấn đỗ cửa,. Diện tích: Diện tích: 300m2,Mặt tiền: 7m,. Kết cấu kho xưởng: Trần nhà cao: 6,5m,Nền nhà cao: 30cm so với mặt đường,Vật liệu xây dựng: tường bao quanh, khung thép hộp, tôn thường. Tiện ích đi kèm: Điện: 3 pha dân dụng công suất 50A,Nước sạch: Nước sạch Thành phố Hà Nội,PCCC: PCCC tự trang bị,. Pháp lý: Pháp lý: đất thổ cư ở lâu năm, chưa có sổ đỏ, đóng thuế đất hàng nămHóa đơn: không xuất được VATQuy hoạch: không vướng quy hoạchThời hạn: Cho thuê lâu dài, ổn định. Ngành nghề phù hợp: Qua khảo sát hiện trạng, em thấy nhà này rất phù hợp với các anh chị làm kho hàng, bán online, sản xuất cơ khí, nhôm kính, của hàng kinh doanh ( vì ở mặt đường liên xã ).. Một lưu ý nhỏ, nhà xưởng này không phù hợp với: Sản xuất cơ khí, công nghiệp dùng nhiều điện vì không có trạm biến áp riêng. Vì ở khu vực gần dân cư nên các bác làm việc có mùi độc hại, tiếng ồn lớn cũng đều không phù hợp.. Giá thuê và hình thức thanh toán: Giá thuê: 10.000.000 VNĐ/thángĐơn giá: 33.333 VNĐ/m²/thángHình thức thanh toán: 3 tháng/lần, đặt cọc 1 tháng.. Liên hệ và tham khảo: Anh chị muốn đi xem nhà kho thực tế và hỏi thêm chi tiết, hãy liên hệ với em qua số 0975961740. Ngoài ra, ở Phú Nghĩa em còn thêm nhiều kho xưởng hiện đang trống, gửi các anh chị tham khảo:. → Cho thuê 1600m2 kho xưởng mặt đường Quốc lộ 6 - Phú Nghĩa. → Cho thuê 1650m2 nhà kho tại Phú Nghĩa, xe container vào tận nơi. → 1500m2 kho xưởng cần cho thuê tại KCN Phú Nghĩa, Chương Mỹ.

Tin tức & Thị trường kho xưởng

Giá thuê kho xưởng tại Thanh Trì, Hà Nội năm 2026

Giá thuê thấp nhất từ 50.000 đến 60.000 đồng/m2/tháng: Loại hình này thường là các kho xưởng nhỏ lẻ nằm trong khu dân cư, có diện tích khiêm tốn từ 30m² đến dưới 100m², trần cao dưới 6m và mặt đường phù hợp cho xe tải dưới 2,5 tấn ra vào. Hệ thống điện 3 pha có thể đã được lắp đặt hoặc chưa, với công suất thường dưới 100A.. Mô hình kho xưởng này rất phù hợp cho Quý khách có nhu cầu làm kho chứa hàng, kinh doanh online hoặc sản xuất cơ khí, nhôm kính dân dụng quy mô vừa và nhỏ.. Giá thuê trung bình thấp từ 60.000 đến 70.000 đồng/m2/tháng: Các kho xưởng này có diện tích dưới 200m², mặt đường trước nhà rộng tối đa 5m giúp xe tải dưới 5 tấn ra vào thuận tiện, cùng chiều cao trần đạt tới 7m.. Giá thuê trung bình từ 70.000 đến 100.000 đồng/m2/tháng: Đây là mức giá phổ biến, tập trung chủ yếu tại các khu vực Phan Trọng Tuệ, Ngọc Hồi, Tứ Hiệp và trục Quốc lộ 1A. Các kho xưởng tại đây có diện tích đa dạng từ 100m² đến khoảng 2.000m² (quy mô trên 2.000m² hiện rất khan hiếm), chiều cao trần từ 6m đến 11m, đường rộng đáp ứng cho xe container hoặc xe tải trên 5 tấn ra vào bốc xếp hàng hóa tận nơi.. Về hạ tầng điện, các xưởng thường được trang bị điện 3 pha với công suất dưới 250kVA, một số ít cơ sở sở hữu trạm biến áp riêng lên đến 450kVA.. Giá thuê ở mức cao từ 100.000 đến 145.000 đồng/m2/tháng: Các kho xưởng này tập trung chủ yếu tại KCN Ngọc Hồi, trục đường Phan Trọng Tuệ và Tứ Hiệp.. Mặt bằng sở hữu hạ tầng hoàn thiện: đường rộng cho xe container ra vào, trang bị đầy đủ điện 3 pha, nước sạch và hệ thống PCCC đạt chuẩn.. Về pháp lý, kho xưởng hoàn toàn minh bạch với sổ đỏ chính chủ, xây dựng đúng phép, không thuộc diện giải tỏa hay quy hoạch thu hồi. Đồng thời, mặt bằng hỗ trợ xuất hóa đơn VAT và đăng ký địa điểm kinh doanh/trụ sở doanh nghiệp.. Nguyên nhân giá thuê tăng cao: Lượng cung cấp kho xưởng giảm đáng kể: Hiện tại, Hà Nội đang quyết liệt giải tỏa các kho xưởng xây dựng trái phép, sử dụng đất nông nghiệp sai mục đích. Do đó, những kho xưởng tự phát, dựng tạm nhiều năm qua tại các khu vực Phan Trọng Tuệ, Tứ Hiệp, Ngũ Hiệp đều thuộc diện bị thu hồi và di dời.. Bên cạnh đó, các dự án trọng điểm như mở rộng đường 70 (hoặc Quốc lộ 1A) và triển khai khu đô thị Vinhomes Olympic đang đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, khiến các kho xưởng nằm trong quy hoạch dự án — đặc biệt tại khu vực Đại Thanh, Ngọc Hồi — buộc phải khẩn trương giải tỏa.. Nhu cầu thuê tăng đột biến so với mọi năm: Bên cạnh đó, các doanh nghiệp sản xuất và đơn vị kinh doanh dọc trục đường Phạm Tu - Nguyễn Xiển cũng đang bị di dời do vi phạm xây dựng trái phép. Do đó, nhu cầu tìm thuê kho xưởng tại các khu vực lân cận như Phan Trọng Tuệ và Đại Thanh (Thanh Trì) tăng lên rất cao. Các chủ doanh nghiệp thường không muốn chuyển đi quá xa xuống Tả Thanh Oai, Hà Đông hay Quốc Oai vì sẽ làm phát sinh thêm chi phí vận chuyển. Vì vậy, thuê kho xưởng tại Thanh Trì vẫn là lựa chọn tối ưu nhất.. Việc các kho xưởng bị giải tỏa tại Phan Trọng Tuệ khiến các chủ doanh nghiệp tại đây phải gấp rút tìm kiếm mặt bằng thay thế để duy trì hoạt động. Điều này làm cho nhu cầu thuê kho xưởng tại Phan Trọng Tuệ, Ngọc Hồi — những khu vực giao thông thuận tiện kết nối Quốc lộ 1A và dễ dàng vận chuyển hàng hóa lên trung tâm thành phố — tăng đột biến. Đặc biệt trong tháng 10/2026, ghi nhận thực tế cho thấy lượng cuộc gọi liên hệ tìm kho xưởng tăng vọt so với những tháng đầu năm 2026 và gấp 3 - 4 lần so với cùng kỳ năm 2025.. Dù nhu cầu tăng cao, số lượng kho xưởng đáp ứng đủ điều kiện pháp lý và xây dựng đúng quy hoạch lại không có nhiều. Các quỹ đất diện tích rộng đa phần đều được định hướng dành cho trụ sở cơ quan công quyền hoặc quy hoạch công viên, sân bóng.. Vì thế, nguồn cung kho xưởng hợp pháp tại khu vực Phan Trọng Tuệ ngày càng khan hiếm, đồng thời tình trạng tự ý lấn chiếm, xây dựng trái phép cũng đã bị siết chặt hoàn toàn.. Số lượng kho xưởng đáp ứng hiện nay: Do nhu cầu tìm thuê tăng cao trong khi quỹ đất kho xưởng không thể mở rộng thêm, thị trường rơi vào tình trạng cung không đủ cầu. Số lượng kho xưởng trống tại khu vực Phan Trọng Tuệ hiện rất hiếm, còn tại Ngọc Hồi thì thi thoảng mới có mặt bằng do khách cũ chuyển đi.. Vì thế, việc tìm thuê một kho xưởng tại Thanh Trì đáp ứng trọn vẹn tất cả tiêu chí của khách hàng — từ diện tích, đường xe ra vào, giá thuê cho đến mô hình phù hợp làm kho chứa hay sản xuất — là điều cực kỳ khó khăn ở thời điểm hiện tại.. Liên hệ để đi xem kho xưởng: Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê kho xưởng tại Hà Nội và đặc biệt là khu vực Thanh Trì, tôi — Tài Nhà Đất — hiện hợp tác và làm việc trực tiếp với hầu hết các chủ kho xưởng uy tín trên địa bàn.. Quý khách hàng có nhu cầu tìm mặt bằng phù hợp, vui lòng liên hệ hoặc đặt lịch hẹn trực tiếp với tôi qua số điện thoại/Zalo: 0975.961.740.. Danh sách kho xưởng tại Thanh Trì, Hà Nội. Các kho xưởng tại Ngọc Hồi, Thanh Trì. Kho xưởng tại Phan Trọng Tuệ, Thanh Trì.

Giá thuê kho xưởng tại đường Phan Trọng Tuệ, Thanh Trì, Hà Nội năm 2026

Trong những năm qua, thị trường thuê kho xưởng tại đường Phan Trọng Tuệ, Thanh Trì, Hà Nội luôn chứng kiến sự biến động mạnh mẽ. Nguyên nhân đến từ nhu cầu lưu trữ hàng hóa, sản xuất tăng cao trong khi nguồn cung ngày càng trở nên khan hiếm.. Dưới đây là bảng giá chi tiết và phân khúc các loại kho xưởng đang cho thuê tại khu vực này giúp doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn.. Phân Khúc và Giá Thuê Kho Xưởng Phan Trọng Tuệ: Mức giá thuê kho xưởng tại đây dao động từ 50.000 đến 130.000 đồng/m²/tháng, tùy thuộc vào diện tích, chiều cao, đường vào và các tiện ích đi kèm:. Giá từ 50.000 đến 70.000 đồng/m²/tháng:Đặc điểm: Diện tích nhỏ từ 50m² đến 150m², chiều cao trần dưới 6m. Đường vào khoảng 3m, phù hợp cho xe tải nhỏ ra vào.. Giá từ 70.000 đến 90.000 đồng/m²/tháng:Đặc điểm: Diện tích từ 100m² đến 300m², chiều cao trần dưới 6.5m. Đường vào rộng khoảng 4.5m, xe tải từ 5 đến 7 tấn có thể di chuyển thuận lợi.. Giá từ 90.000 đến 110.000 đồng/m²/tháng:Đặc điểm: Kho xưởng có hỗ trợ xuất hóa đơn VAT. Đường vào rộng khoảng 6m, xe tải lớn từ 10 - 15 tấn hoặc xe container có thể ra vào lấy hàng.. Giá từ 110.000 đến 130.000 đồng/m²/tháng (hoặc hơn):Đặc điểm: Kho xưởng cao cấp, đường xe container ra vào cực kỳ rộng rãi, chiều cao trần từ 9 - 10m, có bảo vệ vòng ngoài 24/7. Hỗ trợ xuất hóa đơn VAT đầy đủ và đăng ký địa điểm kinh doanh. Rất thích hợp làm kho logistics, tổng kho hoặc sản xuất các ngành nghề yêu cầu tiêu chuẩn Phòng cháy chữa cháy (PCCC) nghiệm thu.. Nguyên Nhân Khiến Nguồn Cung Kho Xưởng Phan Trọng Tuệ Sụt Giảm Đáng Kể: Nguồn cung kho xưởng tại tuyến đường huyết mạch này ngày càng thu hẹp xuất phát từ các nguyên nhân chính sau:. Quy hoạch đô thị và hạ tầng: Quá trình triển khai xây dựng các khu đô thị và mở rộng dự án đường 70 đòi hỏi phải phá dỡ các công trình kho xưởng xây dựng trái phép trên nền đất nông nghiệp hoặc không có giấy tờ pháp lý hợp lệ.. Lệnh di dời từ các khu vực lân cận: Các kho xưởng tại khu vực đường Nguyễn Xiển và Pháp Vân trước đây bị thu hồi do xây dựng sai quy định, dẫn đến tình trạng cắt điện nước và bắt buộc phải giải tỏa. Do vị trí tiếp giáp gần với Phan Trọng Tuệ, lượng lớn chủ hàng và doanh nghiệp sản xuất đã đổ về đây để thuê kho mới, nhằm tối ưu chi phí vận chuyển và giữ chân đội ngũ nhân sự lâu năm.. Liên Hệ Tư Vấn và Tìm Kho Xưởng Tại Thanh Trì Miễn Phí: Với hơn 10 năm kinh nghiệm chuyên cho thuê kho xưởng tại khu vực Thanh Trì, Hà Nội, tôi là Tài Nhà Đất hiện đang nắm giữ quỹ hàng lớn với hàng trăm kho xưởng chính chủ, pháp lý minh họa rõ ràng tại đường Phan Trọng Tuệ và các vùng phụ cận.. Hotline / Zalo: 0975 961 740 (Anh Tài). Sau đây là danh sách cho thuê kho xưởng tại đường Phan Trọng Tuệ. và các kho xưởng đang cho thuê tại Thanh Trì - Hà Nội.

Giá thuê kho xưởng tại Hà Nội năm 2026 biến động nhiều từ Quy hoạch tổng thể Thủ Đô

Giá thuê cao nhất từ 130.000 đến 180.000 VNĐ/m²/tháng: Những vị trí có mức giá thuê cao nhất là KCN Sài Đồng ( Long Biên), phường Hai Bà Trưng, phường Cầu Giấy, phường Trung Hòa,.. đây là những nơi khu vực trung tâm của thương mại buôn bán, mật độ dân cư đông đúc, quãng đường luân chuyển hàng hóa đến nơi tiêu thụ ngắn nên giảm tải thời gian di chuyển và chi phí đi lại. Những khu sản xuất, để hàng hóa lớn như KCN Sài Đồng, KCN Hà Nội - Đài Tư có giá thuê cũng rất cao vì đây là những nơi có kho xưởng đáp ứng được tiêu chuẩn của nhà xưởng trong khu công nghiệp ( PCCC tự động nghiệm thu, pháp lý và hóa đơn rất rõ ràng).. Giá thuê cao từ 100.000 đến 130.000 VNĐ/m²/tháng: Những nơi có vị trí gần trung tâm trong nội thành như cảng Hà Nội, khu đô thị Nam Trung Yên, Nam Từ Liêm có mức giá từ 100.000 đến 130.000 VNĐ/m²/tháng. Ngoài ra phải kể đến những khu công nghiệp có mức giá cao như vậy là KCN Phú Nghĩa, KCN Quang Minh - Mê Linh, KCN Bắc Thăng Long, KCN Ngọc Hồi, KCN Hà Bình Phương,.. cũng đều có mức giá tăng lên so với năm trước nhưng vẫn đều kín xưởng vì nhu cầu tăng cao.. Giá thuê trên trung bình từ 80.000 đến 100.000 VNĐ/m²/tháng: Mức giá này thường là đến từ những nhà xưởng trong KCN ngoại thành Hà Nội, ở đó nhà xưởng cao từ 8 đến 12m làm bằng khung thép zamil, xe container vào tận nơi, có trạm điện 3 pha từ 450kVA đến 3000kVA đủ đáp ứng được những ngành nghề sản xuất công nghiệp nặng. Ngoài ra cũng có những nhà kho, nhà xưởng mặt đường có sổ đỏ cũng có mức giá cao như vậy vì vị trí rất thuận lợi cho việc luân chuyển hàng hóa, làm đại lý kinh doanh hoặc kho hàng giao dịch.. Giá thuê trung binh từ 50.000 đến 80.000 VNĐ/m²/tháng: Đây là mức giá phổ biến nhất đến từ những nhà xưởng ngoài KCN, hơi xa so với trung tâm Hà Nội. Những nhà xưởng này thường là có diện tích từ 100 đến dưới 2.000m² được xây từ nền đất thổ cư hoặc đất nông nghiệp. Khu vực nhiều xưởng nhất cho mức giá này là ở xã Nam Phù, xã Thường Tín, xã Thượng Phúc, xã Hoài Đức, xã Gia Lâm,... Giá thuê mức thấp từ 30.000 đến 50.000 VNĐ/m²/tháng: Đây là những nhà kho, nhà xưởng khá xa trung tâm Hà Nội như Thạch Thất, Quốc Oai, Phú Xuyên, Thanh Oai,.. Sở dĩ có mức giá rất thấp như vậy là vì chi phí vận chuyển, thời gian đi lại cũng tốn kém rất nhiều.. Tham khảo giá thuê tại một số nơi: Danh sách kho xưởng tại Hà Nội → . Kho xưởng tại Phú Nghĩa →. Kho xưởng Ninh Sở →.

Giá thuê kho xưởng tại KCN Phố Nối A, xã Như Quỳnh, tỉnh Hưng Yên năm 2026

Với hơn 10 năm trong nghề cho thuê kho xưởng, được làm việc trực tiếp với nhiều chủ đầu tư bất động sản công nghiệp và giám đốc doanh nghiệp, tôi xin nhận định giá thuê kho xưởng tại KCN Phố Nối A, xã Như Quỳnh ( trước đây là huyện Văn Lâm), tỉnh Hưng Yên trong năm 2026 và dự đoán thị trường trong 2 năm tới:. Mức giá chung từ 50.000 - 130.000 VNĐ/m²/tháng: Giá thuê cao nhất: 100.000 - 130.000 VNĐ/m²/tháng: Những nhà xưởng này đáp ứng được rất nhiều yếu tổ của một kho xưởng trong khu công nghiệp: PCCC tự động nghiệm thu, hệ thống điện có trạm biến áp từ 450kVA đến 2000kVA, hệ thống nước máy có đường thoát lớn, khung thép zamil công nghiệp có thể lắp được cấu trục 5 - 7 tấn vô cùng chắc chắn, trần cao trên 12m rất thông thoáng, nền bê tông dày từ 25-40cm chịu được trọng tải từ 5 tấn/m² trở lên,… đáp ứng được nhiều mô hình sản xuất công nghiệp và kho hàng logistic, đặt biệt là các doanh nghiệp đầu tư FDI và công nghệ cao. Giá thuê ở mức cao: 80.000 - 100.000 VNĐ/m²/tháng: Những nhà xưởng này thường được làm bằng khung thép zamil tiền chế công nghiệp, có chiều cao trên 11m, nề bê tông dày từ 20-30cm chịu được trọng tải từ 2-4 tấn/m², hệ thống điện 3 pha từ 250kVA đến 650kVA,.. đáp ứng được nhiều mô hình sản xuất trong khu công nghiệp. Giá thuê ở mức trung bình: 60.000 - 80.000 VNĐ/m²/tháng: Đây là mức giá chung nhất, vừa phải cho các doanh nghiệp sản xuất trong nước, đáp ứng cho cách công ty về nội thất, cơ khí, bao bì, in ấn, dệt may không đòi hỏi quá cao về tiêu chuẩn kỹ thuật như các doanh nghiệp FDI và công nghệ cao. Những nhà xưởng này về cơ bản có PCCC nghiệm thu, hệ thống trạm điện 3 pha công suất dưới 650kVA, khung thép zamil có thể lắp được cẩu trục. Giá thuê thấp nhất: 50.000 - 60.000 VNĐ/m²/tháng: Đây mà mức giá “bình dân” cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa muốn tối ưu chi phí mặt bằng, những nhà xưởng này thường là không đáp ứng được PCCC tiêu chuẩn, nhưng cũng có một số nhà xưởng có hệ thống trạm điện lên tới 450kVA đủ để sản xuất cơ khí và nhựa tái dinh dùng nhiều năng lượng. Nhận định giá thuê trong 2 năm tới: Vì trong bối cânh Hà Nội đang mở rộng quy hoạch làm đường và xây dựng nhiều khu đô thị nên lượng nhà xưởng ở trong nội thành và ven đô bị sụt giảm đáng kể cùng với kế hoạch di dời nhà xưởng ra khỏi khu đô thị nên các doanh nghiệp sản xuất và tổng kho sẽ dịch chuyển ra xa hơn so với trung tâm Hà Nội và đến các tỉnh vùng ven nên trong khoảng 2 năm tới giá thuê nhà xưởng tại KCN Phố Nối A sẽ tăng nhẹ một chút từ 2 - 10% giá trị. Đặc điểm kho xưởng: Vị trí: KCN Phố Nối nằm ở mặt đường Quốc lộ 5 đi Hải Dương, Hải Phòng và Quảng Ninh nên có một vị trí chiến lược rất thuận lợi trong việc vận chuyển hàng hóa đi các tỉnh, xung quanh có nhiều khu công nghiệp lớn như KCN Thăng Long II, KCN Yên Mỹ, KCN Yên Mỹ II, KCN Minh Đức, KCN Minh Quang nên việc các doanh nghiệp sản xuất lớn đặt bản đô ở đây khá nhiềuPháp lý: Vì trong Khu công nghiệp lớn nên hầu hết các kho xưởng ở đây có giấy tờ rất chuẩn chỉ không giống như những nơi “nhảy dù” xây trên nền đất nông nghiệpĐiện: Hệ thống điện khá tốt khi có nhiều nhà xưởng có trạm biến áp riêng đạt công suất từ 250kVA đến 2000kVANước sạch: Nước sạch trong Khu công nghiệp khá chuẩn về tiêu chí kỹ thuậtPCCC: Thường là đầy đủ và quản lý khá tốtĐường vào: xe container vào tận trong xưởng hoặc đỗ ở cửa khoXe tải ra vào: thường là từ 10 đến 50m. Cảnh báo từ chuyên gia: Vì lượng nhà xưởng ở Hà Nội đang có sự sụt giảm đáng kể nên khách đi thuê nhà xưởng đang có chiều hướng tăng nhẹ ở KCN Phố Nối A cũng như bên Hưng Yên và lượng nhà xưởng cũng không có nhiều để đáp ứng nên việc tìm kho xưởng trong thời gian tới sẽ khó khăn hơn. Quý doanh nghiệm muốn đi tìm mặt bằng để sản xuất hoặc làm tổng kho thì liên hệ với tôi để được hỗ trợ tìm nhà xưởng được thuận lợi hơn, điện thoại 0975961740Danh sách kho xưởng tại KCN Phố Nối ADanh sách nhà kho tại Như QuỳnhDanh sách kho xưởng tại Hưng Yên.

Giá thuê kho xưởng tại Thúy Lĩnh, Hoàng Mai trong tháng 5 năm 2026

Với kinh nghiệm hơn 10 năm cho thuê kho xưởng tại Hà Nội, tôi Tài nhà đất (Khoxuong.net) gửi đến anh chị mức giá thuê nhà xưởng trong tháng 5 năm 2026 tại phố Thúy Lĩnh, phường Lĩnh Nam, TP Hà Nội.. Mức giá chung từ 45.000 - 120.000 VNĐ/m²/tháng: Giá thuê cao nhất: số 1 phố Thúy Lĩnh: Đây là vị trí đẹp nhất vì nằm ở ngã tư đường Nguyễn Khoái - Lĩnh Nam - Thúy Lĩnh. Vị trí này cách UBND phường Lĩnh Nam chỉ 200m, cầu Thanh Trì chỉ 400m. Đây chủ yếu dành cho các nhà xe và khu luân chuyển hàng hóa đi các tỉnh. Mức giá thường là từ 100.000 - 120.000 VNĐ/m²/tháng. Giá thuê ở mức cao: mặt phố Thúy Lĩnh: Đây là nơi rất thuận lợi để làm mặt bằng kinh doanh, đại lý phân phối kho hàng, đơn vị chuyển phát nhanh, Logistic, cửa hàng sản xuất cơ khí, nhôm kính. Các kho xưởng này thường có diện tích từ 50 - 200m² và nhiều nhà có sổ đỏ, có thể xuất được VAT khi khai báo thuế. Giá thuê từ 70.000 - 100.000 VNĐ/m²/tháng.. Giá thuê ở mức trung bình: Trong các ngõ 1, ngõ 44, ngõ 49, ngõ 83, ngõ 95, ngõ 104, ngõ 107, ngõ 197, ngõ 253 của phố Thúy Lĩnh: Trong các ngõ này có lượng nhà xưởng rất nhiều, có nơi tách biệt nhưng có nơi lại đan xen với nhà dân. Có ít nhà xưởng có sổ đỏ đất thổ cư, có nhiều nhà kho chưa có sổ đỏ. Diện tích kho xưởng ở các ngõ này khá đa dạng thường từ 50 - 500m² và nhiều nhất là 100 - 200m². Giá thuê từ 50.000 - 70.000 VNĐ/m²/tháng. Giá thuê thấp nhất: cuối phố Thúy Lĩnh: Đây là nơi cách xa đường Nguyễn Khoái nhất và gần với sông Hồng nhất, địa hình ở đây không được thuận lợi: đường vào nhiều chỗ chưa đổ bê tông, phần lớn là đường đất, xung quanh là cây cối, các trang trại nuôi bò, nuôi lợn. Vì xa khu vực dân cư nên phù hợp với các bác làm nội thất có sơn PU, làm cơ khí có tiếng ồn, khu tập kết bãi sắt vụn. Giá thuê từ 45.000 - 50.000 VNĐ/m²/tháng. Nhận định giá thuê trong 2 năm tới: Với hơn 10 năm trực tiếp dẫn khách xem và làm hợp đồng thuê kho xưởng tại khu vực Thúy Lĩnh, tôi nhận thấy mặt bằng giá tại đây khá ổn định. Nhiều nhà xưởng tại ngõ 44, ngõ 83 và ngõ 107 giữ nguyên đơn giá thuê trong suốt 3–5 năm do phần lớn chủ kho ưu tiên duy trì khách thuê lâu dài, hạn chế điều chỉnh giá khi hoạt động thuê diễn ra ổn định. Vì vậy, nếu không có biến động lớn về quy hoạch hoặc hạ tầng, giá thuê kho xưởng tại Thúy Lĩnh trong 2 năm tới nhiều khả năng vẫn dao động quanh mức 45.000 – 120.000 VNĐ/m²/tháng, giúp khách thuê chủ động cân đối chi phí và ổn định tài chính lâu dài.. Đặc điểm kho xưởng: Pháp lý: các kho xưởng ở đây thường là của nhà dân xây dựng từ nền đất thổ cư có sổ đỏ hoặc tự dựng lên từ đất nông nghiệp trồng cây lâu năm.. Điện: 3 pha sản xuất dân dụng công suất từ 50 - 100A. Nước sạch: của thành phố đã có nhiều nhà xưởng có hoặc là từ giếng khoan. PCCC: tự trang bị ở mức cơ bản. Đường vào: thường là từ 2.5 - 10m. Xe tải ra vào: từ 1 tấn đến xe container. Cảnh báo từ chuyên gia: Tôi Tài nhà đất (Khoxuong.net) đã cho thuê kho xưởng ở đây khá nhiều, qua quá trình sống tại thực địa và phản ảnh của người thuê, tôi đưa ra lời khuyên cho các bạn đi thuê xưởng:. Giao thông: thường hay tắc trên đường Nguyễn Khoái và ven đường dưới đê. Điểm tắc nhất là nút giao ngã tư Lĩnh Nam - Nguyễn Khoái - Thúy Lĩnh nơi mà có mật độ phương tiện giao thông chủ yếu là xe tải, xe container và ô tô rất nhiều. Thời gian tắc đường nhiều nhất là giờ cao điểm lúc chiều từ 17:00 - 18:30. Quy hoạch: Phố Thúy Lĩnh nằm trong vùng quy hoạch 1/5000 của Thành Phố Hà Nội nhằm phát triển đường và KĐT ven sông Hồng xuống phía Nam. Các anh chị thuê nhà xưởng cuối đường Thúy Lĩnh phần nhiều nằm trong quy hoạch và không chắc chắn được ổn định về lâu dài. Bật mý nhỏ: Tôi Tài nhà đất hiện tại có 3 kho xưởng trong phố Thúy Lĩnh đang cho thuê và không nằm trong quy hoạch, xin gửi tới các anh chị đi thuê kho xưởntg tham khảo:. → Kho xưởng 400m2 tại Thuý Lĩnh - Hoàng Mai sạch đẹp→ Cho thuê 177m2 kho xưởng tại Thúy Lĩnh - Lĩnh Nam→ 430m2 nhà xưởng cần cho thuê tại Thúy Lĩnh, Lĩnh Nam.

Mở rộng Quốc lộ 6: Lợi thế kho xưởng tại Phú Nghĩa - Chương Mỹ

Dứ án mở rộng làn đường Quốc lộ 6 đi qua huyện Chương Mỹ, bây giờ là phường Chương Mỹ và xã Phú Nghĩa bắt đầu từ tháng 12 năm 2022, đến nay đã được 4 năm và đang trong giai đoạn cuối. . 1. Tổng quan về dự án: Đơn vị chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố Hà Nội.. Tổng mức đầu tư: 8.113 tỷ đồng.. Chiều dài toàn tuyến: 21,7 km (Ba La - Xuân Mai).. Chiều rộng mặt đường: Quy hoạch từ 50m – 60m (Gấp 5-6 lần hiện trạng cũ).. Vận tốc thiết kế: 80 km/h.. Thời gian hoàn thành dự kiến: Phấn đấu thông xe cơ bản vào năm 2027.. Nhận xét chuyên gia: Hãy tưởng tượng một con đường vốn chỉ rộng hơn 10m, xe tải đi lại "khổ sở", nay biến thành đại lộ 6-8 làn xe. Đây không chỉ là mở rộng đường, mà là mở ra một hành lang kinh tế mới cho cả vùng Tây Nam.. 2. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật: : Việc mở rộng Quốc lộ 6 kéo theo sự nâng cấp toàn diện về kỹ thuật hạ tầng tại khu vực Phú Nghĩa:. Hệ thống thoát nước: Xây dựng mới hoàn toàn hào kỹ thuật và cống hộp kích thước lớn. Điều này giải quyết dứt điểm nỗi lo "mưa là ngập" của các hộ kinh doanh ven đường.. Mốc giải phóng mặt bằng (GPMB): Hiện trạng năm 2026, công tác cắm mốc đã hoàn tất. phường Chương Mỹ và xã Phú Nghĩa đang thực hiện bàn giao mặt bằng theo từng phân đoạn. Việc này giúp pháp lý các khu đất ven đường trở nên minh bạch, rõ ràng, không còn tình trạng "quy hoạch mờ ảo".. Hạ tầng điện/viễn thông: Toàn bộ hệ thống cáp được hạ ngầm, không chỉ tạo mỹ quan đô thị mà còn đảm bảo sự ổn định tuyệt đối cho các doanh nghiệp sản xuất dọc tuyến.. 3. Tác động kinh tế: Phú Nghĩa hưởng lợi gì?: Giao thông thông suốt là "mạch máu" của kinh tế. Khi dự án này đi qua Phú Nghĩa, nó tạo ra 3 chuyển biến lớn:. Kết nối liên vùng: Phú Nghĩa nằm sát trục Vành đai 4 đang thi công. Sự kết hợp giữa QL6 mở rộng và Vành đai 4 giúp việc giao thương đi Hải Phòng, Bắc Ninh hay vào trung tâm Hà Nội trở nên cực nhanh.. Giảm chi phí Logistics: Thời gian vận chuyển giảm 40-50% giúp doanh nghiệp tiết kiệm hàng tỷ đồng tiền xăng dầu và khấu hao xe mỗi năm.. Thu hút FDI: Hạ tầng đồng bộ là điều kiện tiên quyết để các tập đoàn lớn đổ vốn về các khu công nghiệp tại địa phương.. 4. Giá trị "mặt tiền" cho kho xưởng: Dù không bàn về cơ sở vật chất bên trong, nhưng việc QL6 mở rộng tác động trực tiếp đến giá trị sử dụng của các kho xưởng tại Phú Nghĩa:. Tiếp cận dễ dàng: Container 40 feet có thể quay đầu và ra vào 24/7 mà không gặp bất kỳ trở ngại nào về góc lái hay ùn tắc.. Giá trị thương hiệu: Một kho xưởng nằm trên trục đường 60m luôn có uy tín và giá trị thanh khoản cao hơn hẳn so với nằm trong ngõ hẹp.. Chốt lại: Nói theo cách dân dã, "đường rộng tới đâu, tiền về tới đó". Phú Nghĩa đang đứng trước cơ hội 20 năm có 1 nhờ sự lột xác của Quốc lộ 6. Nếu bạn đang giữ đất hoặc có kho xưởng tại đây, bạn đang nắm trong tay một "mỏ vàng" thực sự..